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2601 W Beltline Hwy

Bureau 347 – 1 929 m² Immeuble 4 étoiles À louer Madison, WI 53713

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le 2601 W Beltline Highway propose des espaces de bureaux dynamiques et haut de gamme dans le complexe primé Arbor Gate à Madison, dans le Wisconsin.
  • L'emplacement central de la façade périphérique offre une visibilité optimale et un accès efficace à n'importe quel endroit de la ville et des banlieues environnantes à quelques minutes.
  • L'établissement dispose d'un vaste parking sur place avec un garage de plus de 600 places avec une belle passerelle vitrée reliant le bâtiment.
  • Les équipements supérieurs sur place comprennent des espaces commerciaux au premier étage, occupés par des restaurants, une salle de sport, un parking à vélos couvert sur place et des douches.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage, bureau WEST
  • 493 m²
  • Négociable
  • 197,83 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 97 519 € /an 8 127 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

La suite dispose de fenêtres orientées au sud, d'une grande salle de conférence et d'une kitchenette/espace de pause. Située juste à côté de la passerelle menant au parking, offrant un accès pratique au stationnement.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • 4e étage, bureau EAST - A
  • 682 m²
  • Négociable
  • 198,23 € /m²/an 16,52 € /m²/mois 135 282 € /an 11 274 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Une suite de bureaux de classe A dans le développement primé Arbor Gate est disponible. Mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts avec des fenêtres périphériques tout autour. Les commodités sur place incluent un parking à plusieurs étages relié par une passerelle, un rez-de-chaussée commercial avec restaurants et salle de sport, ainsi que des douches dans les espaces communs. Située à proximité des lignes de bus urbains et d'une piste cyclable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Hauts plafonds
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • 4e étage, bureau EAST - B
  • 347 m²
  • Négociable
  • 198,23 € /m²/an 16,52 € /m²/mois 68 728 € /an 5 727 € /mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Plafonds suspendus
  • Douches
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • 5e étage, bureau East
  • 407 m²
  • Négociable
  • 197,83 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 80 445 € /an 6 704 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Suite lumineuse avec fenêtres orientées au sud et un mélange d'espaces privés et ouverts au 5ᵉ étage de l'East Building. 8 bureaux privés avec grandes impostes vitrées, combinés à un espace ouvert. Restaurants sur place et parking couvert attenant avec stationnement gratuit.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 8 Bureaux privés
  • Hauts plafonds
  • Bail professionnel
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • Lumière naturelle
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage, bureau WEST 493 m² Négociable 197,83 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 97 519 € /an 8 127 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau EAST - A 682 m² Négociable 198,23 € /m²/an 16,52 € /m²/mois 135 282 € /an 11 274 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage, bureau EAST - B 347 m² Négociable 198,23 € /m²/an 16,52 € /m²/mois 68 728 € /an 5 727 € /mois Bureau - Maintenant
5e étage, bureau East 407 m² Négociable 197,83 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 80 445 € /an 6 704 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage, bureau WEST

Surface
493 m²
Durée
Négociable
Loyer
197,83 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 97 519 € /an 8 127 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau EAST - A

Surface
682 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,23 € /m²/an 16,52 € /m²/mois 135 282 € /an 11 274 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau EAST - B

Surface
347 m²
Durée
Négociable
Loyer
198,23 € /m²/an 16,52 € /m²/mois 68 728 € /an 5 727 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau East

Surface
407 m²
Durée
Négociable
Loyer
197,83 € /m²/an 16,49 € /m²/mois 80 445 € /an 6 704 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau WEST

Surface 493 m²
Durée Négociable
Loyer 197,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

La suite dispose de fenêtres orientées au sud, d'une grande salle de conférence et d'une kitchenette/espace de pause. Située juste à côté de la passerelle menant au parking, offrant un accès pratique au stationnement.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

4e étage, bureau EAST - A

Surface 682 m²
Durée Négociable
Loyer 198,23 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Une suite de bureaux de classe A dans le développement primé Arbor Gate est disponible. Mélange de bureaux privés et d'espaces ouverts avec des fenêtres périphériques tout autour. Les commodités sur place incluent un parking à plusieurs étages relié par une passerelle, un rez-de-chaussée commercial avec restaurants et salle de sport, ainsi que des douches dans les espaces communs. Située à proximité des lignes de bus urbains et d'une piste cyclable.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
  • Douches

4e étage, bureau EAST - B

Surface 347 m²
Durée Négociable
Loyer 198,23 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Hauts plafonds
  • Plafonds suspendus
  • Lumière naturelle
  • Douches

5e étage, bureau East

Surface 407 m²
Durée Négociable
Loyer 197,83 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Suite lumineuse avec fenêtres orientées au sud et un mélange d'espaces privés et ouverts au 5ᵉ étage de l'East Building. 8 bureaux privés avec grandes impostes vitrées, combinés à un espace ouvert. Restaurants sur place et parking couvert attenant avec stationnement gratuit.

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
  • 8 Bureaux privés
  • Espace en excellent état
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Bail professionnel

APERÇU DU BIEN

Le 2601 W Beltline Highway est un complexe à usage mixte accrocheur et entouré de fenêtres situé à Madison, dans le quartier convoité d'Arbor Gate, dans le Wisconsin. Cette propriété de classe A comprend deux tours de six étages reliées par de magnifiques passerelles vitrées, avec des bureaux de premier ordre au sommet des suites commerciales au rez-de-chaussée. Les suites de bureaux offrent des plans d'étage efficaces, un mélange de bureaux privés dotés de grandes portes vitrées ou de fenêtres latérales, et de nombreux espaces ouverts pour les cubes ou les espaces collaboratifs. Les locataires bénéficient de commodités pratiques sur place, telles que les restaurants du premier étage, la salle de sport, les douches et un parking à vélos couvert. Les trajets domicile-travail sont un jeu d'enfant grâce aux principales autoroutes situées à proximité, et un grand parking gratuit est disponible sur place dans le garage attenant, qui compte plus de 600 places de stationnement. La 2601 W Beltline Highway est idéalement située sur la ligne de bus du métro Madison et jouxte la piste cyclable de Capitol City, idéale pour les trajets alternatifs. Capitale et deuxième plus grande ville du Wisconsin, Madison est située au cœur de la région laitière américaine, connue pour ses loisirs et ses moments de détente au bord du lac Mendota, du lac Monona et du lac Waubesa, et abrite l'université du Wisconsin-Madison. Les autoroutes 90 et 94 facilitent au maximum les déplacements dans la région, même vers des métropoles importantes comme Milwaukee, située à environ 130 miles à l'est sur le lac Michigan. Madison attire de nombreux résidents et visiteurs pour ses sports universitaires et ses opportunités éducatives de premier ordre. L'université propose de nombreuses options de divertissement, notamment l'arboretum de l'université du Wisconsin-Madison, une attraction naturelle majeure de la ville.

  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Passerelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2008
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
6 Étages
Surface de l’immeuble
19 974 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 626 m²
Stationnement
195 Extérieur places de stationnement
601 Couvert places de stationnement

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Arbor Gate - 2025
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

SSM Health St. Mary's Hospital - Madison Soins intensifs 8 min en voiture 3 mi
Meriter Hospital Soins intensifs 9 min en voiture 3,5 mi
University of Wisconsin Hospitals and Clinics Authority Soins intensifs 12 min en voiture 4,8 mi
Mendota Mental Health Institute Psychiatrique 24 min en voiture 11,7 mi

RESTAURANTS

Bonfyre American Grille - - dans l’immeuble
Culver's - - 11 min. à pied
Subway - - 14 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Fidelity National Financial Assurance 2 min. à pied
Orangetheory Fitness Fitness 2 min. à pied
7-Eleven Supermarché de quartier 2 min. à pied
The Tile Shop Revêtement de sol 5 min. à pied
Ashley Meubles et tapisserie 6 min. à pied
Mattress Firm Meubles et tapisserie 9 min. à pied
Northern Tool + Equipment Matériel 12 min. à pied
Sky Zone Fitness 12 min. à pied

AGENT DE LOCATION

AGENT DE LOCATION

(608) 438-1781
Contact
Brandi Zander, Vice President Brokerage & Real Estate Development
(608) 438-1781
Contact
Brandi est vice-présidente du courtage et du développement immobilier chez MIG. En plus de négocier les baux pour le portefeuille MIG, elle coordonne le travail de projet associé à ces contrats. Elle gère également de nouveaux projets de développement immobilier. Depuis qu'elle a rejoint MIG en 2005, Brandi a conclu de nombreux contrats de location et de vente, géré plus d'une centaine de projets de construction et dirigé l'équipe de développement sur de nouvelles constructions. Parmi ces projets, citons le Parmenter Center, un bureau primé de classe A de 40 000 pieds carrés construit le long de la réserve de Middleton, et le Landmark Oaks Development, un immeuble de bureaux de classe A de 110 000 pieds carrés à Madison. Elle apporte près de deux décennies d'expérience à l'équipe de développement de MIG en gérant les échéanciers des projets, l'étendue des travaux et en facilitant les communications avec les architectes, les ingénieurs, les locataires, les entrepreneurs, les avocats, les investisseurs et les autorités municipales. Elle gère actuellement plusieurs projets d'infrastructure visant à préparer le terrain à construire afin de répondre aux opportunités de développement à Middleton, le long de la Beltline Highway. N'hésitez pas à la contacter pour discuter de vos besoins immobiliers actuels ou futurs !

Brandi est titulaire d'un baccalauréat de l'université du Wisconsin à Madison (Go Badgers !) et est un courtier immobilier agréé.
  • ID de l’annonce: 27992977

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2601 W Beltline Hwy, Madison, WI 53713

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