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Jiffy Lube 2602 Ferrand St Local commercial 276 m² À vendre Monroe, LA 71201 775 505 € (2 805,87 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Coté pour 934 000$ avec un taux de capitalisation de 7,50 %.
Les rares augmentations de loyer de 12,5 % constituent une couverture efficace contre l'inflation.
Team Car Care — Garantie à long terme du plus grand franchisé du système Jiffy Lube | ± 500 succursales à l'échelle nationale.

L'option récemment exercée témoigne de l'engagement envers l'emplacement.
Bail triple net absolu (NNN) — Aucune responsabilité du propriétaire.
Adjacente à l'université de Louisiane à Monroe, une université publique comptant ± 9 000 étudiants crée une demande forte et durable pour des services automobiles abordables.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
Donnie Jarreau
Numéro de licence BROK.995704351-CORP (LA)
(866) 889-0550
Immobilier à Jarreau
16173 Perkins Road Bâton-Rouge,
VERS 70810

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Réparation automatique

Surface de l’immeuble

276 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2000

Prix

775 505 €

Prix par m²

2 805,87 €

Taux de capitalisation

8 %

RNE

62 016 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Surface du lot

0,19 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Services
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Jiffy Lube® est l'un des principaux fournisseurs de maintenance préventive automobile. Avec une présence nationale de centres de service appartenant à des franchisés à travers le pays, Jiffy Lube propose une gamme de services allant des vidanges d'huile à la permutation des pneus, en passant par tout le reste. Les techniciens de Jiffy Lube ne sont pas seulement hautement qualifiés en matière de maintenance préventive, ils sont également hautement qualifiés en matière de service à la clientèle. Ainsi, si les clients ont des questions concernant l'entretien des véhicules ou les services fournis dans n'importe quel centre de service Jiffy Lube, un technicien les aidera à trouver les ressources et les informations dont ils ont besoin, que ce soit en magasin, en ligne ou en accédant aux recommandations du constructeur automobile du client. Ce n'est qu'une autre façon dont Jiffy Lube s'efforce chaque jour d'aider ses clients à Leave Worry Behind®.