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2602 N Texas Blvd

Local commercial 596 m² Inoccupé À vendre Weslaco, TX 78599 1 512 027 € (2 535,10 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Accès au trafic routier principal !
  • Résidence complète (2ème bâtiment) située sur la propriété.
  • Comprend les terres excédentaires destinées à la construction de propriétés supplémentaires.
  • Bâtiment diversifié pouvant être utilisé pour diverses entreprises.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement dynamique entre propriétaire et utilisateur ou à valeur ajoutée pour un actif exceptionnellement bien équipé adapté à des utilisations diversifiées dans un sous-marché en plein essor. Situé au centre de ce que l'on appelle la vallée du Rio Grande au Texas, ce bâtiment vacant se trouve dans une rue très fréquentée, à 13 km de l'US Expressway 83, entouré d'entreprises établies et nouvelles dans les secteurs de la vente au détail, de la restauration, des bureaux et des services. Le bâtiment a reçu un nouveau toit et de nouvelles unités de climatisation ont été installées au cours des 36 derniers mois.

Ce bâtiment autonome en stuc classique de plus de 6 400 pieds carrés est situé sur une parcelle de terrain de 2,31 acres avec plus de 75 places de stationnement, y compris des arbres matures, une résidence séparée (maison) et une façade sur la rue principale. Ancien salon funéraire, cet espace fait partie intégrante des soins compatissants prodigués à la communauté de la ville de Weslaco au Texas depuis plus de 40 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Maison funéraire
Surface de l’immeuble
596 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2015
Prix
1 512 027 €
Prix par m²
2 535,10 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,93 ha
Zonage
Commercial - Était un ancien salon funéraire avec 75 places de stationnement. La propriété s'étend sur plus de 2 acres et peut être convertie en bureau ou espace commercial.
Stationnement
75 Espaces (125,75 places par 1 000 m² loué)
Façade
103 m le North Texas Boulevard

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Golden Corral
Buffalo Wings & Rings
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
PJ's Coffee of New Orleans
Texas Roadhouse
Bar-B-Cutie
LongHorn Steakhouse
Olive Garden
Chili's Grill & Bar
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
W3800-00-107-0000-02
Évaluation du terrain
379 216 €
Évaluation des aménagements
151 139 €
Évaluation totale
530 356 €
  • ID de l’annonce: 31048384

  • Date de mise sur le marché: 26/02/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2602 N Texas Blvd, Weslaco, TX 78599

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