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2602 N Texas Blvd

Local commercial 596 m² Inoccupé À vendre Weslaco, TX 78599 1 512 027 € (2 535,10 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès au trafic routier principal !
Résidence complète (2ème bâtiment) située sur la propriété.

Comprend les terres excédentaires destinées à la construction de propriétés supplémentaires.
Bâtiment diversifié pouvant être utilisé pour diverses entreprises.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement dynamique entre propriétaire et utilisateur ou à valeur ajoutée pour un actif exceptionnellement bien équipé adapté à des utilisations diversifiées dans un sous-marché en plein essor. Situé au centre de ce que l'on appelle la vallée du Rio Grande au Texas, ce bâtiment vacant se trouve dans une rue très fréquentée, à 13 km de l'US Expressway 83, entouré d'entreprises établies et nouvelles dans les secteurs de la vente au détail, de la restauration, des bureaux et des services. Le bâtiment a reçu un nouveau toit et de nouvelles unités de climatisation ont été installées au cours des 36 derniers mois.

Ce bâtiment autonome en stuc classique de plus de 6 400 pieds carrés est situé sur une parcelle de terrain de 2,31 acres avec plus de 75 places de stationnement, y compris des arbres matures, une résidence séparée (maison) et une façade sur la rue principale. Ancien salon funéraire, cet espace fait partie intégrante des soins compatissants prodigués à la communauté de la ville de Weslaco au Texas depuis plus de 40 ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Maison funéraire

Surface de l’immeuble

596 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1984/2015

Prix

1 512 027 €

Prix par m²

2 535,10 €

Pourcentage loué

Inoccupé

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Surface du lot

0,93 ha

Zonage

Commercial - Était un ancien salon funéraire avec 75 places de stationnement. La propriété s'étend sur plus de 2 acres et peut être convertie en bureau ou espace commercial.

Stationnement

75 Espaces (125,75 places par 1 000 m² loué)

Façade

103 m le North Texas Boulevard