Silverfern Southfield (ALF Conversion) | 26030 Franklin rd
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Silverfern Southfield (ALF Conversion) 26030 Franklin rd Spécialité 4 857 m² À vendre Southfield, MI 48033
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Un établissement de cinq étages d'environ 52 285 pieds carrés pré-autorisé pour un centre de soins de la mémoire comptant 82 unités (92 lits). Tous les droits et approbations nécessaires sont en place.
- La demande de la région métropolitaine de Detroit en matière d'aide à la vie autonome et de soins de la mémoire augmente alors que la population de 65 ans et plus du Michigan augmente de 16 % entre 2022 et 2030.
- Le prix de Silverfern Southfield, compris entre 4 000 et 4 500 dollars par unité et par mois, correspond aux moyennes de Detroit, garantissant ainsi un avantage concurrentiel solide.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le groupe Sohi a le plaisir de présenter aux investisseurs qualifiés le 26030 Franklin Rd, Southfield, MI 48033, un bâtiment vacant de cinq étages comptant 120 chambres et une superficie brute de 52 285 pieds carrés.
Initialement acquis en tant qu'actif hôtelier, les propriétaires actuels ont identifié les logements pour personnes âgées comme une opportunité de réaménagement à fort potentiel et ont réalisé une étude de marché, des plans pro forma et des plans architecturaux soutenant la conversion d'un logement pour personnes âgées.
Cette opportunité à valeur ajoutée permet à un nouveau propriétaire d'effectuer des rénovations et de repositionner la propriété en tant qu'établissement de soins spécialisés afin de répondre à la demande croissante de logements pour personnes âgées. Son emplacement privilégié, sa démographie favorable et son potentiel de réaménagement flexible en font un investissement de qualité institutionnelle pour les sociétés de capital-investissement, les opérateurs de résidences pour personnes âgées et les groupes de santé qui cherchent à élargir leur gamme de soins.
La propriété peut être achetée indépendamment et n'est pas réservée aux soins aux personnes âgées, ce qui permet de mettre en place des stratégies d'investissement alternatives basées sur les objectifs des investisseurs.
Initialement acquis en tant qu'actif hôtelier, les propriétaires actuels ont identifié les logements pour personnes âgées comme une opportunité de réaménagement à fort potentiel et ont réalisé une étude de marché, des plans pro forma et des plans architecturaux soutenant la conversion d'un logement pour personnes âgées.
Cette opportunité à valeur ajoutée permet à un nouveau propriétaire d'effectuer des rénovations et de repositionner la propriété en tant qu'établissement de soins spécialisés afin de répondre à la demande croissante de logements pour personnes âgées. Son emplacement privilégié, sa démographie favorable et son potentiel de réaménagement flexible en font un investissement de qualité institutionnelle pour les sociétés de capital-investissement, les opérateurs de résidences pour personnes âgées et les groupes de santé qui cherchent à élargir leur gamme de soins.
La propriété peut être achetée indépendamment et n'est pas réservée aux soins aux personnes âgées, ce qui permet de mettre en place des stratégies d'investissement alternatives basées sur les objectifs des investisseurs.
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- Offering Memorandum
- Converison Docs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 4 857 m² |
| Condition de vente | Projet de requalification | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Spécialité | Année de construction | 1969 |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de bien | Spécialité |
| Surface du lot | 0,57 ha |
| Surface de l’immeuble | 4 857 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 1969 |
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