Tommy Reynolds 4324136393
Stephanie Gauthier 4326822510

Investment Property For Sale 2604 E 8th St Local commercial 174 m² À vendre Odessa, TX 79761 635 069 € (3 645,77 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Bureau de 1 000 pieds carrés | Entrepôt de 875 pieds carrés
Terrain pavé et clôturé
Chiffre de trafic : 18 225 trafic quotidien moyen sur la 8e rue E. (2023)

Dans les limites de la ville : services publics urbains (eau et égouts), police et protection contre les incendies
Façade E. de la 8e rue : 270 pieds

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité d'investissement à Odessa, au Texas ! Cet immeuble commercial autonome de 1 875 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,04 acre, offrant un emplacement de choix pour une valeur à long terme. La propriété est louée à Enterprise Rent-A-Car.
Situé le long de la 8e rue, près de son intersection avec l'autoroute 80, l'établissement est entouré de développements commerciaux de taille similaire. Il dispose d'une façade de 270 pieds sur la 8e rue, offrant une excellente visibilité.

2604 E 8th Street FLYER

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

174 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2001

Prix

635 069 €

Prix par m²

3 645,77 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,04

Surface du lot

0,42 ha

Stationnement

12 Espaces (68,89 places par 1 000 m² loué)

Façade

18 m le East 8th Street

CIRCULATION

RUE COLLECTRICE	RUE TRANSVERSALE	VOLUME DE TRAFIC	ANNÉE	Distance
East 8th Street	Pueblo St, E	14 248	2025	0,07 km
E 8th St	Pueblo St, E	16 547	2024	0,08 km
I- 20 Bus	E 8th St, NE	19 032	2025	0,15 km
I- 20 Bus	Reed Ave, NE	28 711	2025	0,37 km
Reed Ave	E Pearl St, S	580	2018	0,44 km
E Pearl St	Reed Ave, W	1 580	2025	0,56 km
E 11th St	Cumberland Rd, W	922	2025	0,65 km
E Pearl St	S Pagewood Ave, SW	1 343	2025	0,69 km
Beechwood St	Pagewood Ave, E	287	2025	0,70 km
E Pearl St	S Meadow Ave, SW	1 823	2025	0,79 km

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	06100-00032-00000	Évaluation des aménagements	70 964 €
Évaluation du terrain	116 281 €	Évaluation totale	187 245 €

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

Building Photo

ID de l’annonce: 33488811
Date de mise sur le marché: 11/10/2024
Dernière mise à jour: 02/04/2025
Adresse: 2604 E 8th St, Odessa, TX 79761

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Investment Property For Sale 2604 E 8th St Local commercial 174 m² À vendre Odessa, TX 79761 635 069 € (3 645,77 €/m²)

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

PIÈCES JOINTES

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

CIRCULATION

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

TAXES FONCIÈRES

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

ID de l’annonce: 33488811

Date de mise sur le marché: 11/10/2024

Dernière mise à jour: 02/04/2025

Adresse: 2604 E 8th St, Odessa, TX 79761