2605 17th Ave SW
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2605 17th Ave SW Industriel/Logistique 1 823 m² À vendre Calgary, AB T3E 0A4 3 048 674 € (1 672,05 €/m²) Taux de capitalisation 5,20 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Cette propriété est actuellement louée à 100 %
- Situé dans une zone à forte densité de population
- Toit remplacé en 2020
- Situé juste à côté du Walmart Supercenter et du centre commercial Westbrook
- Très proche d'une variété de commerces de détail et de restaurants
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété commerciale louée à 100 % à Richmond/Killarney à vendre ! Cet emplacement est un 10 sur 10 ». Caractéristiques principales : Excellent emplacement juste à côté du Walmart Supercenter, du centre commercial Westbrook et d'une multitude d'autres détaillants de marques. Ancré par OK Tire et bail toujours en vigueur pour 3 à 3 ans supplémentaires et option de renouvellement de 7 ans. Forte densité de population et distance de marche des magasins et des restaurants. Trafic piétonnier incroyable. Les dernières améliorations majeures avaient été apportées à la propriété, y compris le remplacement du toit en 2020. Total de 19 626 pieds carrés avec 26 places de stationnement. Rez-de-chaussée de 8 258 pieds carrés Bureau de 490 pieds carrés au deuxième étage et sous-sol de 6 871 pieds carrés. Zonage commercial (CM) : permet un usage commercial, médical/professionnel ou mixte.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 048 674 € | Surface utile brute | 1 823 m² |
| Prix par m² | 1 672,05 € | Nb d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1989 |
| Taux de capitalisation | 5,20 % | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Classe d’immeuble | C | Zonage | CM - Commercial : permet un usage commercial, médical/professionnel ou mixte |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Prix | 3 048 674 € |
| Prix par m² | 1 672,05 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,20 % |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface utile brute | 1 823 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1989 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,12/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | CM - Commercial : permet un usage commercial, médical/professionnel ou mixte |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
1 de 5
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Présenté par
Grand Realty & Management Ltd.
2605 17th Ave SW
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