Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
merci
Votre e-mail a été envoyé !
Endcaps & 2nd Gen Rest ClarkCC up to 11,500sf 2605 E Fourth Plain Blvd Bureaux/Local commercial 102 – 1 951 m² À louer Vancouver, WA 98661
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facile à trouver, très visible, superbe parking, centre commercial le plus proche de l'Interstate 5, entre l'épicerie Walmart, le Clark College et le Clark Co Medical Ctr
- Un système de transport en commun s'étend du centre commercial de Vancouver au centre-ville de Vancouver et un autre par C-Tran Bus South jusqu'à Portland
- Les plus grands espaces commerciaux disponibles le long de E Fourth Plain, ancien site vidéo à succès très visible avec des vitrines sur 3 côtés.
- Espaces de restauration terminés, centre commercial le plus proche de l'I-5 et de Portland. De nombreuses demandes de renseignements de la part d'utilisateurs médicaux
- Espaces et utilisation flexibles avec plusieurs embouts. Entièrement garé avec un excellent parking adjacent dans la rue. Insuffisamment desservis dans de nombreux secteurs
- Entouré de locataires commerciaux nationaux avec très peu ou pas de postes vacants dans les environs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 102 – 1 951 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 1
Rent Negotiable. Former Blockbuster Video Location.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial de Vancouver le plus proche de l'Interstate 5 et de Portland. À côté du Clark College, de l'hôpital VA et du lycée Hudson Bay. Deux espaces commerciaux d'angle de plus de 11 500 pieds carrés répartis dans deux bâtiments indépendants comprenant des espaces de restauration terminés et un ancien espace de vente de vidéos à succès, en plus d'espaces de terminaison de différentes tailles. Jusqu'à 12 000 000 000$ (milliards) de développement public et privé prévus dans un rayon de 3 miles sur une période de 5 ans. Entouré de locataires nationaux, il peut accueillir différentes configurations commerciales. À la recherche de magasins de fournitures pour animaux de compagnie, de restaurants, de sites dans le désert, de produits secs, de studios de fitness et, en particulier, de locataires de restaurants expérimentés possédant plusieurs succursales. Fourth Plain Plaza se compose de 2 bâtiments séparés par la rue « Z ». Ancien espace Butcher Boy et divers espaces de vente au détail, de bureaux et flexibles disponibles avec des configurations d'espace de restauration de 2e génération de 11 500 pieds carrés, 10 000 pieds carrés, 7 500 pieds carrés, 6 000 pieds carrés, 4 250 pieds carrés, 2 000 pieds carrés et 1 300 pieds carrés. Un grand restaurant a un excellent historique de plats à emporter et de livraisons depuis 15 ans. Ancien Taste of Asia et Subway. Jusqu'à 23 000 pieds carrés au total dans deux bâtiments. Le centre commercial le plus proche sur E Fourth Plain, à proximité de l'échangeur Interstate 5 et de Portland. 2 espaces de restauration extensibles de deuxième génération sont disponibles en plus d'un ancien site vidéo extensible à succès. Nouveau Starbucks d'angle indépendant situé à un demi-pâté de maisons à l'est, à l'angle de Grand et Fourth Plain. Commerce de détail ou bureau extensible à 11 500 pieds carrés Toutes les places de stationnement que vous souhaiteriez et avec des places de stationnement supplémentaires non restreintes adjacentes dans la rue pour le moment. À côté du Clark College, de l'hôpital VA et du centre médical du comté de Clark, sur le corridor de transport en commun le plus fréquenté de Vancouver, reliant et servant de centre de service pour la région du centre-ville et du port. DOUBLE DÉMOGRAPHIE DE L'EMPLOI ET DE LA POPULATION, DU CENTRE DE SERVICES À LA POPULATION ET DE LA RÉGION DU CENTRE-VILLE. Système de transport en commun rapide par bus avec centre commercial à 3 stations. À MI-CHEMIN DU CÉLÈBRE SYSTÈME DE TRANSPORT EN COMMUN RAPIDE PAR BUS, THE VINE. Excellent stationnement dans la rue et stationnement dans la rue actuellement illimité avec arrêt piétonnier traversant la quatrième plaine. Excellente visibilité dans les angles et facilité d'accès grâce à des embouts disponibles : 1 100 pieds carrés, 1 600 mètres carrés, 2 200 mètres carrés, 4 200 mètres carrés, 7 500 mètres carrés, 11 500 mètres carrés et 23 000 mètres carrés dans les deux bâtiments. Plans d'étage très flexibles. Sur East Fourth Plain, juste à l'est de l'échangeur Interstate 5 et à l'ouest de Grand. Centre commercial le plus proche de l'Interstate 5, du front de mer de Vancouver aux États-Unis et de Portland. Entouré de locataires régionaux et nationaux : McDonalds, Burgerville, New Starbucks with Drive-Through, Papa Murphy's, Boost Mobile, Taco Time, Subway, Black Rock Coffee, Dominos, Aaron's Furniture et la très populaire épicerie de quartier Walmart. Au passage pour piétons avec feu stop et refuge pour piétons à mi-chemin. Les 3 stations BRT qui entourent le centre commercial sont illuminées la nuit et disposent de caméras de sécurité qui fonctionnent et enregistrent des vidéos, 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
R.A. Baranzano Company
Endcaps & 2nd Gen Rest ClarkCC up to 11,500sf | 2605 E Fourth Plain Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.