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Periwinkle Place 2605 Tamiami Trl
Local commercial 104 – 416 m² À louer Port Charlotte, FL 33952
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 456 | 312 m² | Négociable | 148,31 € /m²/an 12,36 € /m²/mois 46 297 € /an 3 858 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 104 m² | 3-5 Ans | 168,09 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 17 490 € /an 1 457 € /mois | Triple net (NNN) |
2605 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 456
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
2605 Tamiami Trl - 1er étage – Bureau 7
La propriété dispose de 200 pieds de façade sur Tamiami Trail (US 41), d'un grand parking et de deux accès routiers. Grand panneau pylonique. L'intérieur du bureau nécessite actuellement des rénovations. Le propriétaire est prêt à collaborer avec le locataire pour établir une allocation d'améliorations locatives en fonction de la crédibilité et de la durée du bail. Actuellement, l'espace comprend une petite zone d'accueil, trois bureaux (dont une grande pièce à l'arrière avec une entrée par la porte arrière) et une salle de bain.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Accès à l'US 41 avec un grand panneau de pylône éclairé.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2605 TAMIAMI TRL , PORT CHARLOTTE, FL 33952
| Espace total disponible | 416 m² | Façade | 67,36 m le Tamiami Trl |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 098 m² |
| Stationnement | 60 Espaces | Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1986 |
| Espace total disponible | 416 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 67,36 m le Tamiami Trl |
| Surface commerciale utile | 1 098 m² |
| Surface totale du terrain | 0,42 ha |
| Année de construction | 1986 |
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Periwinkle Place | 2605 Tamiami Trl
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