5.09 Cap Commercial Investment Opportunity | 26055 Bouquet Canyon Rd
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5.09 Cap Commercial Investment Opportunity 26055 Bouquet Canyon Rd Local commercial 533 m² 100 % Loué À vendre Santa Clarita, CA 91350 1 834 480 € (3 443,10 €/m²) Taux de capitalisation 5,09 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Reportez vos impôts grâce à un investissement immobilier commercial basé sur les besoins
- Propriété de remplacement Prime 1031
- Ne pas déranger le locataire - Appelez le courtier pour le montrer
- Propriété immobilière passive à 100 %
- Plus de 30 000 véhicules par jour
- Taux de capitalisation attractif de 5,09 %
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Vétérinaire/chenil
Surface de l’immeuble
533 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 834 480 €
Prix par m²
3 443,10 €
Taux de capitalisation
5,09 %
RNE
93 417 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Surface du lot
0,13 ha
Zonage
C3, Santa Clarita - Commercial
Stationnement
22 Espaces (41,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- The Cat Doctor
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| The Cat Doctor | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 6 213 770 € | |
| Évaluation du terrain | 6 634 113 € | Évaluation totale | 12 847 883 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 634 113 €
Évaluation des aménagements
6 213 770 €
Évaluation totale
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