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Fully Approved Site Plan for 99 Units 2606 N Palm Aire Dr Terrain 0,9 ha À vendre Pompano Beach, FL 33069
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Dans le prestigieux quartier de Palm Aire, à côté du Palm Aire Country Club.
- Plan du site entièrement approuvé pour 99 unités, surface garée.
- 100 % des plans de construction sont prêts à être soumis.
- Très boisé et beaucoup d'espaces verts dans tout le quartier.
- Le plat final a été approuvé et enregistré.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'établissement est situé sur Palm Aire Drive North, à l'ouest de Powerline Road, et est relié aux principaux centres d'emploi, aux boutiques, aux restaurants et aux lieux de divertissement. L'établissement bénéficie d'une visibilité depuis Powerline Road, qui effectue plus de 45 000 trajets par jour. Il se trouve à moins de 3 km de l'Interstate 95 et de l'autoroute Florida Turnpike.
Plus de 37 millions de pieds carrés de bureaux et d'industries se trouvent à moins de 3 miles de l'établissement et à quelques minutes du quartier de l'innovation du centre-ville de Pompano.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 0,9 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 0,9 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 0,9 ha |
| Surface du lot | 0,9 ha |
Située dans le prestigieux quartier de Palm Aire à Pompano Beach, cette parcelle de 2,22 acres est un plan de site entièrement approuvé pour le développement d'un complexe multifamilial de hauteur moyenne de 99 unités garées en surface, éliminant ainsi le besoin d'un parking structuré.
DESCRIPTION
Située dans le prestigieux quartier de Palm Aire à Pompano Beach, cette parcelle de 2,22 acres est entièrement conforme au plan du site pour le développement d'un complexe multifamilial de hauteur moyenne de 99 unités garées en surface, éliminant ainsi le besoin d'un parking structuré. Le terrain est actuellement vacant à l'exception d'une (1) structure (inhabitée). En outre, la propriété a reçu une allocation de 99 unités flexibles résidentielles valable jusqu'au 31 janvier 2029 et a un plan final enregistré. La catégorie de zonage actuelle comprend les résidences, les logements multifamiliaux, les personnes âgées et les résidences assistées sans aucune exigence d'accessibilité financière. Certaines utilisations non résidentielles sont également autorisées par exception spéciale. L'accès à l'établissement se fait par North Palm Aire Drive, juste à l'ouest de S. Powerline Road, avec une visibilité claire depuis Powerline Road (avec environ 45 000 trajets par jour). Il existe une connectivité avec les principaux centres d'emploi, les magasins, les restaurants et les lieux de divertissement. L'Interstate 95 et l'autoroute à péage de Floride se trouvent à moins de 3 km de l'établissement.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 49-42-04-00-0145 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 1 022 814 € | Évaluation totale | 1 022 814 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | RM-45 (Permet 45 unités par acre. FAR illimité Hauteur maximale de 105 pieds Taille minimale du lot de 8 800 pieds carrés (multifamilial) Couverture maximale du lot : 60 % Zone précédente principale : 25 %) |
| RM-45 (Permet 45 unités par acre. FAR illimité Hauteur maximale de 105 pieds Taille minimale du lot de 8 800 pieds carrés (multifamilial) Couverture maximale du lot : 60 % Zone précédente principale : 25 %) |
Présenté par
Fully Approved Site Plan for 99 Units | 2606 N Palm Aire Dr
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