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2606 Sepulveda Blvd Local commercial 712 m² À louer Torrance, CA 90505
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile élevée en raison de sa situation juste à côté du boulevard Sepulveda
- L'emplacement a un plan d'étage ouvert permettant une utilisation maximale de l'espace.
- Les locataires ont un accès complet aux commodités, notamment au Wi-Fi, au stockage sécurisé et aux toilettes privées.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 712 m² | 1-20 Ans | 283,94 € /m²/an 23,66 € /m²/mois 202 301 € /an 16 858 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
First floor retail space with 7,669 Sf available for lease. This space has air conditioning, high ceilings, and private restrooms. The space is available as of 3/1/2025 with a asking rent of 2.50 NNN.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Un grand espace commercial à louer sur le boulevard Sepulveda.
- L'espace est baigné de lumière naturelle.
- Hauts plafonds avec éclairage encastré.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 712 m² | Surface commerciale utile | 1 201 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 712 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 201 m² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Un grand espace commercial à louer sur le boulevard Sepulveda. Haute visibilité sur le boulevard Sepulveda, une artère principale de Torrance, en Californie. Un vaste parking ainsi qu'une entrée et une sortie très faciles pour le déposer ou le récupérer. La propriété a déjà été utilisée pour des entreprises de meubles et des bureaux professionnels, mais peut être construite pour convenir à un locataire idéal. Espace final situé dans un coin magnifique d'un quartier florissant de la baie sud de Los Angeles. Cette propriété a été divisée en deux espaces et la moitié est à louer. La superficie totale disponible est de 7 669 pieds carrés.
- Terrain d’angle
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
884 Holdings LLC
2606 Sepulveda Blvd
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