2607 Jefferson St
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2607 Jefferson St Immeuble residentiel 12 lots 1 687 067 € (140 589 €/Lot) Taux de capitalisation 6,36 % Nashville, TN 37208
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Entièrement rénové ; clé en main
- Stabilisé
- éligible AirBnB
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce logement de 12 logements entièrement rénové et éligible à AirBnB se trouve dans le centre-ville de Nashville, à seulement 5 km de Capitol Hill et de Broadway. Actuellement occupé à 100 %, c'est une excellente occasion de découvrir le centre-ville en plein essor de Nashville tout en profitant des avantages potentiels à long terme d'un hôtel AirBnB. Les dépenses d'investissement des deux dernières années comprennent des unités entièrement rénovées, de nouvelles unités de climatisation et de chauffage, des unités W/D, de nouveaux appareils, ainsi que des réparations et des mises à jour en matière de support, de plomberie et d'électricité. L'estimation de la dette de Fannie/Freddie SBL est disponible sur demande.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 687 067 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 140 589 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 681 m² |
| Taux de capitalisation | 6,36 % | Occupation moyenne | 92% |
| Nb de lots | 12 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
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| Prix | 1 687 067 € |
| Prix par lot | 140 589 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,36 % |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 681 m² |
| Occupation moyenne | 92% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Plans de travail en granit
- Réfrigérateur
- Cuisinière
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 092-02-0-103 | Évaluation totale | 319 300 € |
| Évaluation du terrain | 55 407 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 263 893 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
092-02-0-103
Évaluation du terrain
55 407 €
Évaluation des aménagements
263 893 €
Évaluation totale
319 300 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
ZONAGE
| Code de zonage | CN (Commercial Neighborhood) |
| CN (Commercial Neighborhood) |
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