Plaza at Walnut Hill | 2607 Walnut Hill Ln
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Plaza at Walnut Hill 2607 Walnut Hill Ln Bureau 3 614 m² 15 % Loué À vendre Dallas, TX 75229
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Financement disponible pour les propriétaires !
- Emplacement intercalaire urbain. À distance de marche du DART Rail
- Recherche industrielle zonée
- Opportunité d'investissement, de propriétaire/utilisateur ou de réaménagement
- Près de nombreuses autoroutes. À moins de 10 minutes du Dallas Love Field et à 20 minutes de l'aéroport DFW.
- Près de l'I-35E, de l'I-635, de l'autoroute à péage nord de Dallas et de l'autoroute du nord-ouest
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les propriétaires vendront bien en deçà du coût de remplacement ! Appelez pour connaître les prix.
Immeuble de bureaux intercalaire urbain à vendre sur Walnut Hill Lane à Dallas, au Texas. L'ensemble du bâtiment est disponible pour un seul utilisateur. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur de bureaux. Le site de 1,68 acre a également le potentiel d'être une pièce de réaménagement. L'établissement se trouve à quelques pâtés de maisons à l'est de l'I-35E, à proximité de l'I-635, du péage nord de Dallas et de la Northwest Highway et à quelques minutes de marche des gares DART. Le site est zoné pour la recherche industrielle, ce qui permet une multitude d'utilisations.
Immeuble de bureaux intercalaire urbain à vendre sur Walnut Hill Lane à Dallas, au Texas. L'ensemble du bâtiment est disponible pour un seul utilisateur. Il s'agit d'une excellente opportunité pour un propriétaire/utilisateur ou un investisseur de bureaux. Le site de 1,68 acre a également le potentiel d'être une pièce de réaménagement. L'établissement se trouve à quelques pâtés de maisons à l'est de l'I-35E, à proximité de l'I-635, du péage nord de Dallas et de la Northwest Highway et à quelques minutes de marche des gares DART. Le site est zoné pour la recherche industrielle, ce qui permet une multitude d'utilisations.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 614 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2011
Pourcentage loué
15 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
1 807 m²
Dalle à dalle
3,96 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,68 ha
Zonage
Z116 - Les principales utilisations sont la recherche et le développement, l'industrie légère, les bureaux et les utilisations commerciales connexes. Site de self-stockage potentiel.
Stationnement
200 Espaces (55,34 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Signalisation
- Chauffage central
- Toilettes dans les parties communes
- Plafond suspendu
- Panneau monumental
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 110
- 172 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 111
- 714 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 112A
- 25 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 112B
- 228 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 1er Ét.-bureau 112B
- 228 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
- 2e Ét.-bureau 200
- 1 719 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 110 | 172 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 111 | 714 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 112A | 25 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 112B | 228 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét.-bureau 112B | 228 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e Ét.-bureau 200 | 1 719 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 110
| Surface |
| 172 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 111
| Surface |
| 714 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 112A
| Surface |
| 25 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 112B
| Surface |
| 228 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 112B
| Surface |
| 228 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-bureau 200
| Surface |
| 1 719 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0065160A000050100 | Évaluation des aménagements | 337 177 € |
| Évaluation du terrain | 488 339 € | Évaluation totale | 825 516 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0065160A000050100
Évaluation du terrain
488 339 €
Évaluation des aménagements
337 177 €
Évaluation totale
825 516 €
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