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26081 Bouquet Canyon Rd
Local commercial 836 m² À louer Santa Clarita, CA 91350
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité, partiellement construit en tant qu'espace de vente standard
- Climatisation centrale, HV en dehors des heures de bureau
- Plafonds suspendus
- 2 bâtiments, 2 lots, situés en ligne avec d'autres commerces
- Toilettes privées
- Cour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 836 m² | 7-10 Ans | 229,38 € /m²/an 19,12 € /m²/mois 191 795 € /an 15 983 € /mois | Brut modifié |
1er étage
Emplacement très visible et très recherché au cœur de Santa Clarita, situé sur une rue principale avec un trafic élevé. Deux bâtiments sur deux parcelles sont proposés à la location. Le bâtiment principal mesure environ 7 300 à 7 800 pieds carrés, avec un petit bureau à l'étage d'environ 200 à 300 pieds carrés. Le bâtiment arrière mesure environ 1 500 à 1 600 pieds carrés. La propriété comprend deux parcelles, idéales pour un stationnement supplémentaire ou du stockage, avec une superficie totale combinée de 30 973,23 pieds carrés. Le bâtiment principal est en grande partie un espace de showroom ouvert, avec quelques aménagements plus petits pour des pièces privées ou des bureaux. L'espace peut facilement être divisé pour des sous-locations si la superficie est initialement trop grande pour vos besoins. Je serai ravi de vous faire visiter l'espace. La plupart des usages commerciaux de détail sont autorisés dans le cadre du zonage actuel, bien que certains puissent nécessiter un MUP (Minor Use Permit) ou un CUP (Conditional Use Permit). Veuillez vérifier auprès de la ville de Santa Clarita pour confirmer l'adéquation avec votre usage spécifique.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Cour
- Haute viabilité, 2 bâtiments, 2 lots.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 26081 BOUQUET CANYON RD , SANTA CLARITA, CA 91350
| Espace total disponible | 836 m² | Surface commerciale utile | 917 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 917 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Emplacement très recherché et à haute visibilité au cœur de Santa Clarita, dans une rue principale à fort trafic. Deux bâtiments sur deux lots sont proposés à la location : le bâtiment principal mesure environ 7 300 à 7 800 pieds carrés plus un petit bureau à l'étage, d'environ 200 à 300 pieds carrés, le bâtiment arrière d'environ 1 500 à 1 600 pieds carrés. La propriété comprend deux lots, idéaux pour le stationnement ou l'entreposage supplémentaires, les deux lots totalisant 30 973,23 pieds carrés. Pour la plupart, le bâtiment principal est un espace d'exposition ouvert avec quelques bâtiments plus petits pour des chambres privées ou des bureaux. L'espace peut facilement être divisé à des fins de sous-location. Si l'espace est initialement trop grand pour votre usage, je serais heureuse de vous montrer l'espace. La plupart des utilisations commerciales sont autorisées dans le zonage actuel, certaines peuvent nécessiter un MUP ou un CUP, veuillez vous renseigner auprès de la ville de Santa Clarita pour votre utilisation spécifique.
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
26081 Bouquet Canyon Rd
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