Drive-Thru Retail/F&B Across from Hospital | 2609 E 29th St
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Drive-Thru Retail/F&B Across from Hospital 2609 E 29th St Local commercial 124 m² À vendre Bryan, TX 77802 1 181 428 € (9 518,56 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commerce de détail indépendant avec Drive-Thru !
- À proximité de l'hôpital CHI St Joseph et de l'université de Blinn
- Le vendeur est ouvert à la vente, à la cession-bail ou à une courte période de transition pour permettre à un nouveau propriétaire de l'occuper
- Emplacement à haute visibilité à Villa Maria/29e rue
- Nouvelle construction de haute qualité pour 2021
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Free-Standing Drive Thru à vendre. Construction plus récente de 2021 à proximité de Chi St. Joseph, Texas A&M et de l'université de Blinn. Emplacement à haute visibilité avec plus de 12 000 voitures par jour et plus de 160 000 résidents dans un rayon de 5 miles.
Le propriétaire actuel est prêt à louer pendant quelques mois pour aider le nouveau propriétaire occupant à effectuer la transition, ou à faire une cession-bail à un investisseur qui souhaite un locataire plus long. Le propriétaire vend pour transférer de l'argent vers des investissements plus importants. L'entreprise existante à l'intérieur du bâtiment n'est PAS à vendre. Le nouveau propriétaire pourrait entrer et exploiter sa propre entreprise, ou acquérir en tant qu'investisseur et louer à un certain nombre de commerces de détail à service rapide (café, boissons, restauration, daiquiris, etc.).
Le propriétaire actuel est prêt à louer pendant quelques mois pour aider le nouveau propriétaire occupant à effectuer la transition, ou à faire une cession-bail à un investisseur qui souhaite un locataire plus long. Le propriétaire vend pour transférer de l'argent vers des investissements plus importants. L'entreprise existante à l'intérieur du bâtiment n'est PAS à vendre. Le nouveau propriétaire pourrait entrer et exploiter sa propre entreprise, ou acquérir en tant qu'investisseur et louer à un certain nombre de commerces de détail à service rapide (café, boissons, restauration, daiquiris, etc.).
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
7 755 €
|
62,48 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
7 755 €
|
62,48 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 7 755 € |
| Annuel par m² | 62,48 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 7 755 € |
| Annuel par m² | 62,48 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
124 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 181 428 €
Prix par m²
9 518,56 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
Retail C-2
Façade
37 m le E 29th St.
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32833 | Évaluation totale | 328 741 € |
| Évaluation du terrain | 72 249 € | Impôts annuels | 7 755 € (62,48 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 256 492 € | Année d’imposition | 2023 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32833
Évaluation du terrain
72 249 €
Évaluation des aménagements
256 492 €
Évaluation totale
328 741 €
Impôts annuels
7 755 € (62,48 €/m²)
Année d’imposition
2023
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Ruchi Mithal, Broker
Drive-Thru Retail/F&B Across from Hospital | 2609 E 29th St
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