Enka Commerce Park 261 Enka Heritage Parkway Industriel/Logistique 2 081 – 12 642 m² Immeuble 5 étoiles À louer Candler, NC 28715

Situé dans le célèbre parc commercial d'Enka, le Building One est une installation industrielle de classe A prête à emménager, livrée en janvier 2025. Cet entrepôt d'environ 136 080 pieds carrés est une découverte rare dans le comté de Buncombe, où l'offre de nouvelles constructions industrielles de classe A est limitée. Cette installation industrielle ultramoderne se trouve au 261 Enka Heritage Parkway à Candler, en Caroline du Nord, et offre une flexibilité exceptionnelle, avec quatre configurations différentes et un minimum d'espaces divisibles à partir de 22 400 pieds carrés. Les caractéristiques comprennent des hauteurs de plafond libres de 32 pieds, une épaisseur de plancher de 6 pouces, une capacité d'alimentation élevée, un éclairage LED, des options de construction de bureaux personnalisables et des gicleurs ESFR. Conçu dans un souci de fonctionnalité, il est doté d'un chargement arrière avec 36 quais, deux portes accessibles en voiture et un vaste espace de stationnement avec 149 places réservées aux voitures et 30 emplacements pour les remorques, ce qui est parfait pour les opérations de fabrication et de distribution. Enka Commerce Park favorise les synergies commerciales grâce à son réseau florissant de locataires industriels, notamment Freudenberg, Haakon Industries, Smith Drayline, Jacob Holm, Wicked Weed et New Belgium. Cet écosystème collaboratif stimule la croissance et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises. Situé à seulement 16 km au sud-ouest d'Asheville, le parc bénéficie d'un emplacement stratégique à l'intersection des autoroutes 26 et 40, offrant un accès aisé aux principaux axes de transport tels que les autoroutes 81, 85, 77 et 95. L'établissement se trouve à 18 km de l'aéroport régional d'Asheville et à quelques minutes en voiture de Inland Port Greer et Inland Port Dillon. De plus, le port de Charleston et le port de Savannah sont tous deux accessibles en cinq heures, offrant une connectivité mondiale. Cette facilité d'accès aux principaux axes de transport améliore l'efficacité logistique et facilite la distribution rapide sur les principaux marchés, notamment Greenville, en Caroline du Sud ; Knoxville, dans le Tennessee ; Charlotte, en Caroline du Nord ; et Atlanta, en Géorgie. Les équipements accessibles et les attractions locales incluent l'hôpital Mission, la caserne de pompiers d'Enka, le stade Bob Lewis Ballpark, le campus AB Tech Enka, la bibliothèque/bureau de poste du comté, les écoles du comté de Buncombe, le complexe de football du comté de Buncombe, Ingles et l'école intermédiaire Enka. Les principales industries de la région (fabrication, santé et hôtellerie) sont soutenues par une main-d'œuvre hautement qualifiée, 39 % des résidents étant titulaires d'un baccalauréat ou d'un diplôme supérieur délivré par des institutions reconnues au niveau national. La communauté dynamique de la région d'Asheville, avec une population de près de 200 000 habitants dans un rayon de 16 km et une population prévue de 3. Les boutiques à proximité incluent le centre commercial Westridge, avec Sonic, Food Lion et AutoZone, ainsi que des attractions locales comme le Dripolator Coffee et le YMCA. Les améliorations futures, telles que le projet d'Enka Heritage Trail, un sentier pédestre et naturel de 3 km, renforcent encore l'attrait de la région. Avec un accès à plus de 107 millions de consommateurs en une journée de route et 249 millions en deux jours, Enka Commerce Park offre une opportunité rare de sécuriser un espace industriel de premier ordre sur un marché florissant et bien connecté.