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Plantation Walk 261 N University Dr
Local commercial 104 – 2 121 m² À louer Plantation, FL 33324
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- 404 unités multifamiliales, 130 000 pieds carrés de commerces de détail/restaurants haut de gamme, 55 000 voitures le long de la très fréquentée University Drive.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 197 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 400 | 221 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 500 | 139 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S2 | 290 – 587 m² | 10 Ans | 494,38 € /m²/an 41,20 € /m²/mois 290 274 € /an 24 190 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau S3 | 200 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S4 | 143 – 507 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau S5 | 104 – 270 m² | 10 Ans | 395,50 € /m²/an 32,96 € /m²/mois 106 887 € /an 8 907 € /mois | Triple net (NNN) |
331 N University Dr - 1er étage – Bureau 200
Nouvelle communauté Vivre + Travailler + Se Divertir au cœur de Plantation. À quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale.
- Sheraton 262 chambres
- Le RISE compte 700 appartements de luxe, dont 404 ouverts
331 N University Dr - 1er étage – Bureau 400
Nouvelle communauté Vivre + Travailler + Se Divertir au cœur de Plantation. 12 000 m² d'espaces commerciaux et de restauration disponibles à partir de 115 m².
- À quelques minutes du centre-ville de Fort Lauderdale
- Université Nova Southeastern à proximité
331 N University Dr - 1er étage – Bureau 500
Les appartements de luxe RISE 700 comptent au total 404 unités ouvertes. Hôtel Sheraton de 262 chambres (propriété distincte).
- Nouvelle communauté Live + Work + Play
- Au cœur de Plantation
301 N University Dr - 1er étage – Bureau S2
Actuellement en espace brut
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de coque
321 N University Dr - 1er étage – Bureau S3
Actuellement en espace brut
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de coque
321 N University Dr - 1er étage – Bureau S4
Actuellement en espace brut
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de coque
321 N University Dr - 1er étage – Bureau S5
Actuellement en espace brut, le bailleur fournira une allocation pour les aménagements locatifs.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace de coque
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
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- Ford's Garage
- Restaurant
- 26
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ford's Garage | Restaurant | 26 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 261 N UNIVERSITY DR , PLANTATION, FL 33324
| Espace total disponible | 2 121 m² | Biens du centre | 11 |
| Min. Divisible | 104 m² | Surface commerciale utile | 13 105 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » | Surface totale du terrain | 15,06 ha |
| Stationnement | 1 343 Espaces | Année de construction | 2018 |
| Magasins | 1 |
| Espace total disponible | 2 121 m² |
| Min. Divisible | 104 m² |
| Type de centre | Centre commercial « lifestyle » |
| Stationnement | 1 343 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 11 |
| Surface commerciale utile | 13 105 m² |
| Surface totale du terrain | 15,06 ha |
| Année de construction | 2018 |
À PROPOS DU BIEN
Plantation Walk est un projet de style de vie à usage mixte s'étendant sur plus de 30 acres. Il servira de destination commerciale à usage mixte sur le marché central du comté de Broward. C'est le lieu idéal pour vivre, travailler et se divertir. Nous organiserons des animations hebdomadaires sur notre place principale. 404 appartements de luxe, du studio au 3 chambres. Visitez le site www.plantationwalk.com pour plus d'informations.
- Climatisation
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Plantation Walk | 261 N University Dr
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