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Flower Hill Promenade 2610-2750 Via De La Valle Local commercial 42 – 3 257 m² À louer Del Mar, CA 92014
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Solide combinaison de locataires d'entreprises nationales et locales, notamment Whole Foods, Starbucks et bien d'autres
- Proximité des quartiers aisés de San Diego et croissance de la population millénaire
- Sécurité sur site 24 heures sur 24
- Centres commerciaux Premier Destination comprenant plus de 165 000 pieds carrés et un garage de 400 places
- Emplacement dynamique et centre communautaire
- Situé dans la station balnéaire de Del Mar
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (12)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-130 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B-170 | 315 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau D-130 | 101 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau D-150 | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau FA-2660 | 642 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau FS-2730 | 822 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau A-225 | 58 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau A-270 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau B-250 | 302 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau C-210 | 94 – 506 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau FS-2730 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau D222 | 57 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2710 Via de la Valle - 1er étage – Bureau B-130
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
2680-2700 Via de la Valle - 1er étage – Bureau B-170
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2680-2700 Via de la Valle - 1er étage – Bureau D-130
This 1,092-square-foot retail unit is a lovely blank canvas for the next tenant. The ample lighting, display window, and clean lines are ready to showcase your business. Situated near an entrance to Flower Hill Promenade on the ground level and surrounded by established tenants.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Vitrine
2680-2700 Via de la Valle - 1er étage – Bureau D-150
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
2600 Via de la Valle - 1er étage – Bureau FA-2660
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
2730 Via De La Valle - 1er étage – Bureau FS-2730
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods. First floor of a two story restaurant that must lease together.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 008 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Accessible fauteuils roulants
2670 Via de la Valle - 2e étage – Bureau A-225
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
2670 Via de la Valle - 2e étage – Bureau A-270
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Vitrine
2710 Via de la Valle - 2e étage – Bureau B-250
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vitrine
2650 Via de la Valle - 2e étage – Bureau C-210
Highly visible corner retail space available. This unit could be divided into 4 units
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Vitrine
2730 Via De La Valle - 2e étage – Bureau FS-2730
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods. Second floor of a two story restaurant that must lease together.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 008 m² d’espace adjacent
2680-2700 Via de la Valle - 3e étage – Bureau D222
Flower Hill Promenade retailers enjoy the upscale and inviting atmosphere that brings a high volume of shoppers from surrounding affluent neighborhoods.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À FLOWER HILL PROMENADE
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Burger Lounge
- Restauration rapide
- 11
- Local
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 394
- International
- CorePower Yoga
- Fitness
- 267
- National
- Cucina Enoteca
- Restaurant
- 1
- -
- Flower Child
- Restaurant
- 45
- National
- Whole Foods
- Supermarché
- 691
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Burger Lounge | Restauration rapide | 11 | Local |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 394 | International |
| CorePower Yoga | Fitness | 267 | National |
| Cucina Enoteca | Restaurant | 1 | - |
| Flower Child | Restaurant | 45 | National |
| Whole Foods | Supermarché | 691 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Flower Hill Promenade est l'un des principaux centres commerciaux du comté de San Diego, avec une superficie de plus de 165 000 pieds carrés et un parking de 400 places. L'établissement est situé dans le nord du comté de San Diego, le long de l'I-5 à Via de la Valle, dans la station balnéaire de Del Mar. En face de l'autoroute menant au célèbre circuit de Del Mar et à la foire du comté de San Diego, Flower Hill Promenade dessert les communautés haut de gamme de Del Mar, Carmel Valley, Rancho Santa Fe, Fairbanks Ranch et les quartiers environnants depuis près de 40 ans. Flower Hill Promenade offre aux détaillants un solide éventail de locataires d'entreprises nationales et locales, notamment Whole Foods, Flower Child, Milton's Deli, Chipotle, Burger Lounge, Starbucks, Sun Diego, The Diamond Boutique, Cucina Enoteca, Core Power Yoga, Between the Sheets, Geppetto's et de nombreux autres magasins et restaurants spécialisés.
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace pour kiosque/chariot
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Flower Hill Promenade | 2610-2750 Via De La Valle
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