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Southwestern Eye Center 2610 E University Dr Bureau 2 703 m² 39 % Loué À vendre Mesa, AZ 85213 3 814 519 € (1 410,97 €/m²) Taux de capitalisation 7,14 %

Locaux médicaux 2610 E University Dr, Mesa, AZ 85213

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cette offre concerne un bureau indépendant professionnel entièrement occupé situé du côté nord de University Dr, à un pâté de maisons à l'ouest de
Lindsay Rd à Mesa, en Arizona. Il s'agit d'un bureau administratif pour American Vision Partners dont le bail NNN de dix (10) ans
expire le 4 avril 2027. Cette propriété de deux étages se trouve dans la région établie de North Mesa, dans la vallée, à forte démographie et
de forts chiffres de population. Ce bâtiment commercial indépendant propose une signalisation monumentale, un parking abondant (y compris
couvert) et un aménagement paysager bien entretenu. Avec un accès facile au Loop 202 et à l'US 60, ainsi qu'aux services commerciaux, commerciaux et médicaux
Toutes commodités, ce bien est idéalement situé pour tout acheteur.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ
Occupé à 100 % mais renseignez-vous pour connaître le potentiel propriétaire/utilisateur
Bâtiment administratif pour American Vision Partners
NNN Lease avec une certaine responsabilité en matière d'entretien par le propriétaire
Bail de dix (10) ans d'une durée allant jusqu'au 4 avril 2027
Augmentations annuelles de deux pour cent (2 %)
Zonage OC - Ville de Mesa

PIÈCES JOINTES

OM_2610_E_University_Dr (1)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Bien à vacance élevée
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
2 703 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
3 814 519 €
Prix par m²
1 410,97 €
Taux de capitalisation
7,14 %
RNE
272 357 €
Pourcentage loué
39 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
827 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
O-S PAD, Mesa - Office Service District, O-S PAD, Mesa
Stationnement
67 Espaces (15,17 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Accessible fauteuils roulants
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 140-10-360B Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 164 082 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140-10-360B
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
164 082 €
(480) 659-1777

CONTACT

  • Grafton Milne
    Grafton Milne

  • ID de l’annonce: 30829685

  • Date de mise sur le marché: 31/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2610 E University Dr, Mesa, AZ 85213

Le Central Mesa Bureau Bien à 2610 E University Dr, Mesa, AZ 85213 est actuellement disponible. Contactez Menlo Group Commercial Real Estate pour plus d’informations.

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Southwestern Eye Center | 2610 E University Dr
(480) 659-1777 x

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(480) 659-1777

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