Grease Monkey/Minute Man Oil Change/Car Wash | 2610 Highway 35 N
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Grease Monkey/Minute Man Oil Change/Car Wash 2610 Highway 35 N Local commercial 360 m² À vendre Rockport, TX 78382 2 112 570 € (5 863,72 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Garantie d'entreprise
- Changement d'huile et lavage de voiture Grease Monkey/Minute Man
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement locatif net absolu dans une société Minit Man Oil Change/Grease Monkey garanti par une société alors qu'il reste 12 ans sur un bail de 15 ans avec options de 2 à 5 ans. Rares augmentations de location annuelles de 2 %. Changement d'huile de 2190 pieds carrés avec un bâtiment de lavage de voitures séparé de 1688 pieds carrés sur 1,38 acres. Façade du TX-35 avec un trafic d'environ 16 932 voitures par jour. Pas d'impôt sur le revenu de l'État Les attractions touristiques les plus populaires incluent la réserve faunique nationale d'Aransas (75 000 visiteurs), le musée maritime du Texas (15 000 visiteurs), le manoir Fulton (17 000 visiteurs) et le parc de Rockport Beach (41 000 visiteurs)
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
121 726 €
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598,29 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
121 726 €
|
598,29 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 121 726 € |
| Annuel par m² | 598,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 121 726 € |
| Annuel par m² | 598,29 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
360 m²
Année de construction
1994
Prix
2 112 570 €
Prix par m²
5 863,72 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
121 473 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,56 ha
Stationnement
20 Espaces (55,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
56 m le Highway 35 North
CARACTÉRISTIQUES
- Service au volant
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Grease Monkey
- Services
- 360 m²
- -
- Triple net
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Grease Monkey | Services | 360 m² | - | Triple net | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R19878 | Évaluation des aménagements | 1 558 093 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 389 523 € (2024) | Évaluation totale | 1 947 616 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R19878
Évaluation du terrain
389 523 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 558 093 € (2024)
Évaluation totale
1 947 616 € (2024)
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