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2611-2625 Charles M Lankford Jr Mem Hwy
Local commercial 925 – 3 430 m² À louer Exmore, VA 23350
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Égouts publics disponibles (système septique actuellement), eau publique utilisée.
- Nombre de trafic constant et bon nombre de population locale.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 505 m² | Négociable | 79,14 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 198 231 € /an 16 519 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 925 m² | 5-10 Ans | 79,14 € /m²/an 6,60 € /m²/mois 73 234 € /an 6 103 € /mois | Triple net (NNN) |
2625 Charles M Lankford Jr Mem Hwy - 1er étage
Bâtiment en blocs de maçonnerie avec un revêtement extérieur en briques. Toiture multicouche. Le bâtiment a été conçu sur mesure pour les magasins Colonial Grocery Stores. Il a été exploité en continu comme épicerie jusqu'à la fermeture de la chaîne Fresh Pride de Camelia Foods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
2625 Charles M Lankford Jr Mem Hwy - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Ventilation et chauffage centraux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2611-2625 CHARLES M LANKFORD JR MEM HWY , EXMORE, VA 23350
| Espace total disponible | 3 430 m² | Surface commerciale utile | 4 062 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Stationnement | 125 Espaces | Année de construction | 1975 |
| Biens du centre | 1 | Rues transversales | US 13 |
| Façade | 143,56 m le Charles M Lankford Jr Mem |
| Espace total disponible | 3 430 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 125 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 143,56 m le Charles M Lankford Jr Mem |
| Surface commerciale utile | 4 062 m² |
| Surface totale du terrain | 1,04 ha |
| Année de construction | 1975 |
| Rues transversales | US 13 |
À PROPOS DU BIEN
Trois points d'entrée/sortie vers la propriété. Main Street (VA Route 178) jusqu'à l'US Rt 13 au feu de signalisation. Crown Avenue (VA Route 1037) jusqu'à l'US Rt 13 et point d'accès supplémentaire sur Crown Ave à l'arrière de l'établissement.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
2611-2625 Charles M Lankford Jr Mem Hwy
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