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Prime Retail on California Ave 2611 California Ave SW Local commercial 332 m² À louer Seattle, WA 98116
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 332 m² | Négociable | 303,59 € /m²/an 25,30 € /m²/mois 100 689 € /an 8 391 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Now available: the prime street-level retail space at 2611 California Ave SW, currently home to Mud Bay Pet Company, in the heart of West Seattle’s highly sought-after Admiral District. This well-maintained, high-exposure corner unit enjoys a commanding presence on California Avenue, one of the area’s most trafficked retail corridors. Strategically positioned to attract substantial daily foot traffic, this location benefits from consistent visibility and accessibility by car, bus, and foot. Surrounded by a vibrant mix of restaurants, boutiques, and neighborhood essentials, the space is ideally suited for retailers or service providers looking to tap into a loyal local customer base and thrive in one of Seattle’s most active commercial neighborhoods.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Strategic Location
- Signage Opportunity
- Strong Demographic
- Successful Retail Presence
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashcroft Apartments
- Services
- 1
- -
- Mud Bay
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 73
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ashcroft Apartments | Services | 1 | - |
| Mud Bay | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 73 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 332 m² | Surface commerciale utile | 845 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1924 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
| Espace total disponible | 332 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 845 m² |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
West Seattle
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Josh Strok -
Cameron Wilson, CCIM -
Bob Fredrickson, CCIM -
Coldwell Banker Commercial Danforth
Présenté par
Prime Retail on California Ave | 2611 California Ave SW
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