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2611 Clinton Ave W Local d’activités 808 m² À louer Huntsville, AL 35805
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement fantastique en face du campus 805
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 808 m² | 2-5 Ans | 65,31 € /m²/an 5,44 € /m²/mois 52 784 € /an 4 399 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Fantastic location across from Campus 805 near the corner of Clinton Ave W and Governors Ave with access from both main thoroughfares. Premium street exposure. This space can be a mix of warehouse, office and retail. Great potential!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 232 m² d’espace de bureau dédié
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Plafond apparent
- Bail professionnel
- Emplacement privilégié en face du Campus 805
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 808 m² | Surface commerciale utile | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1960/1976 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Espace total disponible | 808 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 808 m² |
| Année de construction/rénovation | 1960/1976 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Entrepôt situé sur un nouveau corridor de croissance très fréquenté en face du campus 805. Extérieur récemment rénové ! POINTS FORTS DU BÂTIMENT Emplacement privilégié sur Clinton Avenue, entre le centre-ville de Huntsville et Governors Drive Deux étages de bureaux et de commerces de détail avec un espace d'entrepôt à l'arrière Quai de chargement au niveau du sol avec fondation renforcée pour la manutention de charges lourdes. L'extérieur récemment rénové est magnifique et moderne. Il s'agit d'un bail triple net.
- Ligne d’autobus
- Espace d’entreposage
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
2611 Clinton Ave W
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