• L'actif est doté d'une signalisation et d'une visibilité bien visibles depuis Deans Bridge Road, qui dessert plus de 15 500 VPD
• Le site est situé près de l'intersection de Deans Bridge Rd et de l'US Highway 1/78/278, où circulent en moyenne 37 700 véhicules par jour
• La propriété en question est située à proximité de Southgate Plaza, un centre ancré dans Harveys Supermarkets and Roses Discount Store avec d'autres locataires nationaux/créditeurs, notamment Dollar Tree, Citi Trends, Burger King, Hibbett Sports, etc.
• L'actif se trouve à proximité du réaménagement prévu de l'ancien centre commercial Regency, un développement à usage mixte de 50 acres pouvant accueillir 2 000 personnes, ainsi que des développements commerciaux et des espaces verts
• Le site est situé au centre d'un corridor commercial principal avec des locataires nationaux/créditeurs, notamment un Walmart Supercenter, McDonald's, Popeyes, Family Dollar, AutoZone et Pep Boys
• Une forte synergie entre locataires favorise les achats croisés vers le bien en question
• Plus de 121 500 résidents et 91 200 employés soutiennent la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 81 953$
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