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Alice Shopping Center 2611 E Main St Local commercial 1 483 m² À vendre Alice, TX 78332 3 373 492 € (2 274,62 €/m²) Taux de capitalisation 8,09 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Centre commercial multilocataire de 15 964 pieds carrés | Shadow-Anchored by Walmart Supercenter
Ancré par Hibbett Sports, le plus performant de tous les magasins Hibbett Sports du pays, se classe parmi les 20 % les plus performants de tous les magasins Hibbett Sports du pays en fonction du trafic des consommateurs (Source : Placer Lab)

Loué à 100 % | Tous les contrats de location sont triples nets

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Marcus & Millichap a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir un centre commercial multilocataire de 15 964 pieds carrés situé à Alice, au Texas. Le centre commercial Alice est loué à 100 % et tous les contrats de location sont triples nets. Ancrée par Hibbett Sports, une société de premier plan, la base de locataires est composée d'un mélange complémentaire d'entreprises résistantes à Internet et axées sur les services, notamment Dental World, LA Nails, Vape City et Wingstop. Environ 75 % de la superficie locative brute est louée à des locataires qui habitent le centre depuis sa construction initiale. Construit en 2007, l'établissement est situé sur un terrain de 1,45 acre.
Le centre commercial Alice est situé sur Main Street (autoroute 44), une artère majeure de la ville, avec de multiples points d'entrée et de sortie. Le trafic devant l'établissement dépasse les 19 889 véhicules par jour. Ancré dans l'ombre par Walmart Supercenter, l'établissement en question se trouve à proximité de nombreux autres détaillants nationaux et régionaux, notamment AT&T, Aaron's, GameStop, IHOP, Chili's, Starbucks, Long John Silvers, AutoZone, Dollar General, Pizza Hut, Rent-A-Center, Harbor Freight Tools, Subway, Burger King, Sutherland's, McDonald's, Prosperity Bank, EZ Pawn, Domino's, Sherwin Williams, H-E-B magasin, Family Dollar, Dairy Queen et bien d'autres. Plusieurs écoles et hôtels se trouvent à proximité, ce qui augmente la circulation dans la région. La région environnante bénéficie d'une forte démographie avec un revenu moyen des ménages de 98 588 dollars dans un rayon d'un mile, 60 410 dollars dans un rayon de cinq miles et 61 736 dollars dans un rayon de huit miles.