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Colonial Manor Shopping Center 2612 Charlestown Rd Local commercial 279 – 650 m² À louer New Albany, IN 47150
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2608 | 372 m² | Négociable | 75,72 € /m²/an 6,31 € /m²/mois 28 138 € /an 2 345 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 2620 | 279 m² | Négociable | 175,10 € /m²/an 14,59 € /m²/mois 48 801 € /an 4 067 € /mois | Brut modifié |
2602-2608 Charlestown Rd - 1er étage – Bureau 2608
warehouse space available in back of building. Easy access with private door and potential drive-in door. 20' ceiling height. Space was formerly storage units, great condition
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2602-2620 Charlestown Rd - 1er étage – Bureau 2620
Corner space that could be perfect for a restaurant/retail user. Potential drive thru also available. Great signage and Landlord will do a build to suit.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- COUVERTURE
- Colonial Mini Storage
- Transport et entreposage
- 1
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- Duitz Catering
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- RG Wolf Plumbing
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- Roy Dental Lab
- Santé et assistance sociale
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- Supermarché discount
- 1 236
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- Traders Market
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Colonial Mini Storage | Transport et entreposage | 1 | - |
| Duitz Catering | Enseigne | 1 | - |
| RG Wolf Plumbing | Autres services | 1 | Local |
| Roy Dental Lab | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Save-A-Lot | Supermarché discount | 1 236 | National |
| Traders Market | Enseigne | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 650 m² | Façade | 242,93 m le Charlestown Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 7 519 m² |
| Stationnement | 337 Espaces | Surface totale du terrain | 5,65 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1994 |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 337 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 242,93 m le Charlestown Rd |
| Surface commerciale utile | 7 519 m² |
| Surface totale du terrain | 5,65 ha |
| Année de construction | 1994 |
À PROPOS DU BIEN
Centre commercial Colonial Manor sous un nouveau propriétaire. D'importantes rénovations débuteront bientôt pour redonner vie au quartier (nouveau parking, nouveau toit, nouvelle façade, etc.). Les espaces varient de 1 200 à 9 000 pieds carrés. Des suites allant des bureaux aux commerces de détail, en passant par les services et les restaurants.
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Colonial Manor Shopping Center | 2612 Charlestown Rd
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