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2612 N Blackstone Ave

Local commercial 801 m² À vendre Fresno, CA 93703 1 768 800 € (2 207,44 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Leader dominant du marché
Loyer inférieur au marché - Potentiel de hausse

NN Investment avec créancier

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de proposer à la vente l'AutoZone situé au 2612 N Blackstone Ave à Fresno, en Californie. L'immeuble à locataire unique d'environ 8 000 pieds carrés est loué à AutoZone. Construite en 1985, la propriété est située sur une parcelle rectangulaire d'une superficie totale de 0,61 acre. AutoZone est situé à l'angle nord-est de l'avenue N. Blackstone (±24 278 ADT) et de l'avenue E Harvard. L'établissement se trouve à moins d'un kilomètre de la bretelle de sortie de l'autoroute 41/Yosemite (±155 984 ADT), une route nationale qui relie la Sierra Nevada à la côte centrale à travers la vallée centrale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

801 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1952

Prix

1 768 800 €

Prix par m²

2 207,44 €

Taux de capitalisation

6 %

RNE

106 216 €

Occupation

Mono

Hauteur de l’immeuble

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,32

Surface du lot

0,25 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

C-5, Fresno

Stationnement

35 Espaces (43,68 places par 1 000 m² loué)

Façade

65 m le E. Harvard

PRINCIPAUX OCCUPANTS

Enseigne
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AutoZone es el minorista líder del país y un distribuidor líder de piezas de repuesto y accesorios para automóviles con tiendas en los EE. UU., México, Brasil y Puerto Rico. Cada tienda ofrece una amplia línea de automóviles, vehículos utilitarios deportivos, furgonetas y camiones ligeros, que incluye piezas duras, artículos de mantenimiento y accesorios nuevos y remanufacturados. AutoZone, con sede en Memphis, Tennessee, es una empresa de la lista Fortune 300 en crecimiento con un profundo compromiso de prestar servicio a sus clientes, comunidades y otros miembros de AutoZone. Tienen enormes oportunidades en sus tiendas, centros de distribución, oficinas locales, unidades de negocios especializadas y centros de soporte para tiendas, y aprovechan diversas experiencias, antecedentes, conocimientos e ideas para fortalecer sus equipos y negocios. Su equipo está conectado por un profundo compromiso con su promesa y sus valores, principios establecidos hace más de treinta años que refuerzan sus prioridades y su cultura de equipo.