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2612 W Morris St

Industriel/Logistique 4 236 m² À louer Indianapolis, IN 46221

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Terminal de camions de 80 portes et installation de maintenance sur ± 10,07 acres
  • Comprend un terminal pour camions de 80 portes (37 965 pieds carrés), une installation de maintenance (7 626 pieds carrés), une hauteur libre de 16 à 22 pieds, un vaste espace de stationnement pour remorques, entièrement sécurisé
  • Rénovations importantes du site récemment achevées (4e trimestre 2024)
  • Emplacement privilégié au sud-ouest d'Indianapolis, à proximité de l'I-70, de l'aéroport et du FedEx Hub et à une journée de route de 75 % de la population américaine

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre
4,88 m
Accès plain-pied
8
Portes de quai de chargement extérieures
79
Quais de chargement croisés
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 236 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • Maintenant

Le terminal de camions s'étend sur une superficie totale de 3 527 m², comprenant 2 856 m² d'espace d'entrepôt et 670 m² d'espace de bureaux récemment rénové, incluant une zone de bureaux sur deux étages. L'installation est équipée de 79 quais de chargement, chacun mesurant 2,74 m sur 3,05 m avec des niveleurs EOD, ainsi qu'une porte d'accès plus grande mesurant 3,05 m sur 3,66 m. Le bâtiment offre une hauteur libre de 4,88 m et est doté d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement. Il est alimenté par un système électrique triphasé de 800 ampères. L'atelier de maintenance s'étend sur 708 m² et a été entièrement rénové, comprenant 670 m² d'espace atelier et 39 m² d'espace de bureaux. Il dispose de sept portes d'accès, chacune mesurant 3,66 m sur 4,88 m, avec la possibilité d'en ajouter davantage si nécessaire. L'installation offre une hauteur libre de 6,70 m et est équipée d'un service électrique triphasé de 200 ampères. L'éclairage est assuré par des luminaires LED économes en énergie, et l'espace est chauffé grâce à un système de chauffage radiant.

  • Comprend 709 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Cour
  • 8 Accès plain-pied
  • 79 Quais de chargement
  • Entreposage sécurisé
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 4 236 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Industriel/Logistique Construction achevée Maintenant

1er étage

Surface
4 236 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 4 236 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Le terminal de camions s'étend sur une superficie totale de 3 527 m², comprenant 2 856 m² d'espace d'entrepôt et 670 m² d'espace de bureaux récemment rénové, incluant une zone de bureaux sur deux étages. L'installation est équipée de 79 quais de chargement, chacun mesurant 2,74 m sur 3,05 m avec des niveleurs EOD, ainsi qu'une porte d'accès plus grande mesurant 3,05 m sur 3,66 m. Le bâtiment offre une hauteur libre de 4,88 m et est doté d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement. Il est alimenté par un système électrique triphasé de 800 ampères. L'atelier de maintenance s'étend sur 708 m² et a été entièrement rénové, comprenant 670 m² d'espace atelier et 39 m² d'espace de bureaux. Il dispose de sept portes d'accès, chacune mesurant 3,66 m sur 4,88 m, avec la possibilité d'en ajouter davantage si nécessaire. L'installation offre une hauteur libre de 6,70 m et est équipée d'un service électrique triphasé de 200 ampères. L'éclairage est assuré par des luminaires LED économes en énergie, et l'espace est chauffé grâce à un système de chauffage radiant.

  • Comprend 709 m² d’espace de bureau dédié
  • 8 Accès plain-pied
  • Espace en excellent état
  • 79 Quais de chargement
  • Climatisation centrale
  • Entreposage sécurisé
  • Cour

APERÇU DU BIEN

Le 2612 W Morris Street est un terminal de camions dynamique et récemment rénové et un centre de maintenance à Indianapolis, dans l'Indiana, prêt à être occupé immédiatement. Ce site de 10,07 acres comprend un terminal de camions de 37 965 pieds carrés, une installation de maintenance de 7 626 pieds carrés et un bureau de 7 635 pieds carrés. D'importantes améliorations ont été apportées à la propriété au quatrième trimestre de 2024, notamment le remplacement des toits, le remplacement de l'extérieur métallique du bâtiment, une surface asphaltée entièrement nouvelle et des tabliers en béton ont été réparés/remplacés. Le bureau et l'entrepôt ont été rénovés. L'isolation du bâtiment a été installée et les extérieurs ont été peints. Situé au sud-ouest d'Indianapolis, le 2612 W Morris Street bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès immédiat à l'Interstate 70 et à moins de 14 km de l'aéroport international d'Indianapolis, de FedEx World Hub et de CSX Rail Yard, offrant des connexions inégalées pour tous les besoins de distribution. Située dans le centre de l'Indiana, cette zone permet d'accéder à 75 % de la population américaine en une journée de route. Les entreprises voisines ayant une empreinte industrielle importante incluent Amazon, Lilly, Ryder, Waste Management, United Rentals, Napa, Estes, Wiers, etc.

FAITS SUR L’INSTALLATION TERMINAL ROUTIER

Surface de l’immeuble
4 236 m²
Surface du lot
4,08 ha
Année de construction/rénovation
1967/2024
Développement et livraisons
Métal
Eau
Ville
Égout
Ville
Gaz
Naturel
Alimentation électrique
Ampères: 1 000 Phase: 3
Zonage
I-3 - Industrie lourde avec entreposage extérieur autorisé

BROCHURE MARKETING

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 miles 50 mi. 100 miles 100 mi. 500 miles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILES
TEMPS EN VOITURE
Indianapolis
867 125
9
0 h 18 m
Columbus
892 533
181
3 h 27 m
Chicago
2 705 994
184
3 h 40 m
Detroit
672 662
284
5 h 35 m
Charlotte
872 498
572
10 h 56 m
Washington
702 455
573
10 h 59 m
ACCÈS ET POPULATION ACTIVE
10 MILES
Population totale
779 447
Population active totale
408 738
Taux de chômage
3,54%
Revenu médian du foyer
$58,626
Employés d’entrepôt
79 125
Enseignement secondaire ou supérieur
86,80%

À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

DQ Grill & Chill - - 5 min. à pied
Barry's Pizza Pizza €€ 11 min. à pied
Mann's Grille Américain USD 13 min. à pied
Burrito Joint Mexicain USD 13 min. à pied
El Coqui Puertoriqueno Caribéen - 16 min. à pied
Subway - - 19 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Family Dollar Magasin à prix unique/Friperie 9 min. à pied
Dollar General Magasin à prix unique/Friperie 10 min. à pied
Speedway Supermarché de quartier 11 min. à pied

HÔTELS

Holiday Inn
130 chambres
5 min en voiture
Holiday Inn Express
108 chambres
5 min en voiture
Staybridge Suites
113 chambres
5 min en voiture
Tru by Hilton
148 chambres
6 min en voiture
Hampton by Hilton
123 chambres
7 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(765) 520-6662
Contact
Korey Ryan, Executive Vice President
(765) 520-6662
Contact
Korey Ryan, SIOR, est vice-présidente principale des services de logistique et de conseil industriel au bureau de Colliers à Indianapolis. En collaboration avec Cam Kucic SIOR, leur équipe est spécialisée dans la location, la vente et le développement de biens immobiliers industriels, à la fois en Indiana et dans tout le pays.

Korey connaît bien tous les aspects de l'immobilier industriel et possède une expertise particulière en matière de représentation des locataires. Korey est reconnue comme un leader émergent en matière de représentation des locataires industriels et a élaboré des stratégies immobilières d'entreprise pour le compte de nombreuses entreprises de premier plan à l'échelle nationale. L'expertise de Korey comprend la fourniture d'analyses détaillées de l'impact des décisions immobilières sur ses clients, tant sur le plan fonctionnel que financier, et la création de solutions immobilières innovantes et de stratégies de réduction des coûts qui facilitent l'amélioration des opérations de l'entreprise tout en améliorant les résultats financiers.

Depuis qu'il a rejoint Colliers en juin 2017, Korey a participé à la vente et à la location de plus de 8 000 000 pieds carrés. Korey a reçu le titre de courtier émergent de l'année de la NAIOP Indiana en 2020, Colliers Indianapolis Peak Performer en 2021 et CoStar Power Broker en 2022, Colliers Indianapolis Emerging Leader 2023, Colliers Everest Club 2022 et 2023 et l'équipe la plus productive de Colliers Indianapolis en 2022 et 2023 aux côtés de Cam Kucic.

Avant de rejoindre Colliers, Korey a étudié à l'université Roosevelt (Chicago), où il a obtenu une licence en économie. Il a fait partie de l'équipe masculine de basket-ball tout au long de sa carrière universitaire et a été capitaine de l'équipe.
(317) 557-4013
Contact
Cam Kucic, Executive Vice President
(317) 557-4013
Contact
Cam Kucic SIOR est un professionnel chevronné et très productif avec plus de 16 ans d'expérience. Associé à Korey Ryan, le duo se spécialise dans les services de conseil industriel en mettant l'accent sur les produits en vrac modernes, couvrant à la fois des missions de représentation de locataires et de propriétaires pour des besoins multisites dans le centre de l'Indiana ainsi qu'à travers les États-Unis. Ses diverses missions incluent des installations de fabrication, des projets de construction sur mesure et la gamme complète des exigences en matière d'entreposage et de distribution.

Cam a également représenté des clients dans le cadre d'entreprises de distribution/logistique hors marché et possède une solide compréhension des multiples éléments requis. Il aborde chaque mission avec diligence et son état d'esprit axé sur les résultats lui permet d'optimiser la valeur des transactions immobilières de ses clients.

L'éthique professionnelle de Cam, combinée à son sens aigu des finances, a donné lieu à des réalisations impressionnantes dans l'industrie : deux fois intronisé au très convoité Colliers Everest Club ; de nombreux prix de performance ont été décernés au bureau de Colliers à Indianapolis, notamment celui du meilleur producteur, de l'équipe de la meilleure production, trois fois lauréat de la plus grande transaction et du Peak Performance Award ; ainsi que le prix de la meilleure transaction industrielle décerné par la section de l'Indiana de la NAIOP.

Cam siège également au comité exécutif de Colliers Indianapolis, chargé de superviser les initiatives stratégiques de l'entreprise.

Cam est diplômée de l'université de l'Indiana, avec un diplôme en gestion d'entreprise.
  • ID de l’annonce: 33511046

  • Date de mise sur le marché: 14/10/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2612 W Morris St, Indianapolis, IN 46221

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