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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Terminal de camions de 80 portes et installation de maintenance sur ± 10,07 acres
- Comprend un terminal pour camions de 80 portes (37 965 pieds carrés), une installation de maintenance (7 626 pieds carrés), une hauteur libre de 16 à 22 pieds, un vaste espace de stationnement pour remorques, entièrement sécurisé
- Rénovations importantes du site récemment achevées (4e trimestre 2024)
- Emplacement privilégié au sud-ouest d'Indianapolis, à proximité de l'I-70, de l'aéroport et du FedEx Hub et à une journée de route de 75 % de la population américaine
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le terminal de camions s'étend sur une superficie totale de 3 527 m², comprenant 2 856 m² d'espace d'entrepôt et 670 m² d'espace de bureaux récemment rénové, incluant une zone de bureaux sur deux étages. L'installation est équipée de 79 quais de chargement, chacun mesurant 2,74 m sur 3,05 m avec des niveleurs EOD, ainsi qu'une porte d'accès plus grande mesurant 3,05 m sur 3,66 m. Le bâtiment offre une hauteur libre de 4,88 m et est doté d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement. Il est alimenté par un système électrique triphasé de 800 ampères. L'atelier de maintenance s'étend sur 708 m² et a été entièrement rénové, comprenant 670 m² d'espace atelier et 39 m² d'espace de bureaux. Il dispose de sept portes d'accès, chacune mesurant 3,66 m sur 4,88 m, avec la possibilité d'en ajouter davantage si nécessaire. L'installation offre une hauteur libre de 6,70 m et est équipée d'un service électrique triphasé de 200 ampères. L'éclairage est assuré par des luminaires LED économes en énergie, et l'espace est chauffé grâce à un système de chauffage radiant.
- Comprend 709 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cour
- 8 Accès plain-pied
- 79 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 4 236 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
4 236 m² |
Durée |
Négociable |
Loyer |
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
Type de bien |
Industriel/Logistique |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 4 236 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | Sur demande |
Type de bien | Industriel/Logistique |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Le terminal de camions s'étend sur une superficie totale de 3 527 m², comprenant 2 856 m² d'espace d'entrepôt et 670 m² d'espace de bureaux récemment rénové, incluant une zone de bureaux sur deux étages. L'installation est équipée de 79 quais de chargement, chacun mesurant 2,74 m sur 3,05 m avec des niveleurs EOD, ainsi qu'une porte d'accès plus grande mesurant 3,05 m sur 3,66 m. Le bâtiment offre une hauteur libre de 4,88 m et est doté d'un éclairage LED avec détecteurs de mouvement. Il est alimenté par un système électrique triphasé de 800 ampères. L'atelier de maintenance s'étend sur 708 m² et a été entièrement rénové, comprenant 670 m² d'espace atelier et 39 m² d'espace de bureaux. Il dispose de sept portes d'accès, chacune mesurant 3,66 m sur 4,88 m, avec la possibilité d'en ajouter davantage si nécessaire. L'installation offre une hauteur libre de 6,70 m et est équipée d'un service électrique triphasé de 200 ampères. L'éclairage est assuré par des luminaires LED économes en énergie, et l'espace est chauffé grâce à un système de chauffage radiant.
- Comprend 709 m² d’espace de bureau dédié
- 8 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 79 Quais de chargement
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Cour
APERÇU DU BIEN
Le 2612 W Morris Street est un terminal de camions dynamique et récemment rénové et un centre de maintenance à Indianapolis, dans l'Indiana, prêt à être occupé immédiatement. Ce site de 10,07 acres comprend un terminal de camions de 37 965 pieds carrés, une installation de maintenance de 7 626 pieds carrés et un bureau de 7 635 pieds carrés. D'importantes améliorations ont été apportées à la propriété au quatrième trimestre de 2024, notamment le remplacement des toits, le remplacement de l'extérieur métallique du bâtiment, une surface asphaltée entièrement nouvelle et des tabliers en béton ont été réparés/remplacés. Le bureau et l'entrepôt ont été rénovés. L'isolation du bâtiment a été installée et les extérieurs ont été peints. Situé au sud-ouest d'Indianapolis, le 2612 W Morris Street bénéficie d'un emplacement avantageux avec un accès immédiat à l'Interstate 70 et à moins de 14 km de l'aéroport international d'Indianapolis, de FedEx World Hub et de CSX Rail Yard, offrant des connexions inégalées pour tous les besoins de distribution. Située dans le centre de l'Indiana, cette zone permet d'accéder à 75 % de la population américaine en une journée de route. Les entreprises voisines ayant une empreinte industrielle importante incluent Amazon, Lilly, Ryder, Waste Management, United Rentals, Napa, Estes, Wiers, etc.
FAITS SUR L’INSTALLATION TERMINAL ROUTIER
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
---|---|---|---|
DQ Grill & Chill | - | - | 5 min. à pied |
Barry's Pizza | Pizza | €€ | 11 min. à pied |
Mann's Grille | Américain | USD | 13 min. à pied |
Burrito Joint | Mexicain | USD | 13 min. à pied |
El Coqui Puertoriqueno | Caribéen | - | 16 min. à pied |
Subway | - | - | 19 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
---|---|---|
Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 9 min. à pied |
Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 10 min. à pied |
Speedway | Supermarché de quartier | 11 min. à pied |
HÔTELS |
|
---|---|
Holiday Inn |
130 chambres
5 min en voiture
|
Holiday Inn Express |
108 chambres
5 min en voiture
|
Staybridge Suites |
113 chambres
5 min en voiture
|
Tru by Hilton |
148 chambres
6 min en voiture
|
Hampton by Hilton |
123 chambres
7 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Korey Ryan, Executive Vice President
Korey connaît bien tous les aspects de l'immobilier industriel et possède une expertise particulière en matière de représentation des locataires. Korey est reconnue comme un leader émergent en matière de représentation des locataires industriels et a élaboré des stratégies immobilières d'entreprise pour le compte de nombreuses entreprises de premier plan à l'échelle nationale. L'expertise de Korey comprend la fourniture d'analyses détaillées de l'impact des décisions immobilières sur ses clients, tant sur le plan fonctionnel que financier, et la création de solutions immobilières innovantes et de stratégies de réduction des coûts qui facilitent l'amélioration des opérations de l'entreprise tout en améliorant les résultats financiers.
Depuis qu'il a rejoint Colliers en juin 2017, Korey a participé à la vente et à la location de plus de 8 000 000 pieds carrés. Korey a reçu le titre de courtier émergent de l'année de la NAIOP Indiana en 2020, Colliers Indianapolis Peak Performer en 2021 et CoStar Power Broker en 2022, Colliers Indianapolis Emerging Leader 2023, Colliers Everest Club 2022 et 2023 et l'équipe la plus productive de Colliers Indianapolis en 2022 et 2023 aux côtés de Cam Kucic.
Avant de rejoindre Colliers, Korey a étudié à l'université Roosevelt (Chicago), où il a obtenu une licence en économie. Il a fait partie de l'équipe masculine de basket-ball tout au long de sa carrière universitaire et a été capitaine de l'équipe.
Cam Kucic, Executive Vice President
Cam a également représenté des clients dans le cadre d'entreprises de distribution/logistique hors marché et possède une solide compréhension des multiples éléments requis. Il aborde chaque mission avec diligence et son état d'esprit axé sur les résultats lui permet d'optimiser la valeur des transactions immobilières de ses clients.
L'éthique professionnelle de Cam, combinée à son sens aigu des finances, a donné lieu à des réalisations impressionnantes dans l'industrie : deux fois intronisé au très convoité Colliers Everest Club ; de nombreux prix de performance ont été décernés au bureau de Colliers à Indianapolis, notamment celui du meilleur producteur, de l'équipe de la meilleure production, trois fois lauréat de la plus grande transaction et du Peak Performance Award ; ainsi que le prix de la meilleure transaction industrielle décerné par la section de l'Indiana de la NAIOP.
Cam siège également au comité exécutif de Colliers Indianapolis, chargé de superviser les initiatives stratégiques de l'entreprise.
Cam est diplômée de l'université de l'Indiana, avec un diplôme en gestion d'entreprise.
Présenté par

2612 W Morris St
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