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Express Oil Change 2613 W Thomas St Local commercial 440 m² À vendre Hammond, LA 70401 1 947 649 € (4 430,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Tout neuf 15 ans Location de NNN Corp. avec Express Oil & Tire Engineers, filiale de Mavis Tire
Express Oil fait partie de l'une des plus grandes plateformes de services automobiles aux États-Unis - plus de 1100 sites
Zone de commerce de détail principale le long de l'autoroute 190 - Aucun droit de douane LL - Construction d'un prototype flambant neuf en 2020

Corridor commercial très prisé à côté de Walmart/Lowe's, à côté du Town & Country Plaza
Ville de banlieue de la Nouvelle-Orléans - Site situé près de l'université du sud-est de la Louisiane - plus de 15 000 étudiants
Filiale de Golden Gate Capital avec plus de 19 milliards de dollars d'actifs - Garantie de location de Rare Corp. (Mavis Tire Corp)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Nous sommes heureux d'offrir aux investisseurs qualifiés la possibilité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique garanti par une société, NNN, occupé par Express Oil Change (garanti par Mavis Tire) sur une durée de base de 15 ans avec des options de 5 ou 5 ans. La propriété en question est située sur la rue Thomas (US Hwy 190) à Hammond, en Louisiane, à proximité de grands détaillants tels que Walmart Supercenter, Hobby Lobby, Winn-Dixie, Ross Dress for Less, Lowe's, Albertson's
et plus encore. De plus, la propriété en question voit plus de 23 500 VPD et est bien placée pour bénéficier d'un accès facile à la propriété depuis les virages à droite et à gauche. Il s'agit d'une excellente opportunité de posséder une toute nouvelle construction, un investissement passif générateur de revenus dans le cadre d'un bail à long terme de 15 ans garanti par l'entreprise sans aucune responsabilité du propriétaire.