2614 W 13th St Industriel/Logistique 650 m² À vendre Brooklyn, NY 11223 2 751 720 € (4 231,32 €/m²)

Entrepôt magnifiquement entretenu avec bureaux rénovés !
Cette maison rénovée de 6 700 pieds carrés L'entrepôt (y compris la mezzanine) avec zonage M1-1 est situé dans une zone industrielle de Gravesend, à Brooklyn, juste à côté de la Belt Parkway. À seulement 0,5 km du train D à Bay 50th St, à 1 km de la gare F, D, Q, N à Coney Island/Stillwell Ave et à 1 pâté de maisons de l'arrêt de bus B64 à Stillwell Ave/Ave Z.
Actuellement utilisé pour les activités d'ascenseur commercial du propriétaire, la fabrication et les bureaux, avec une hauteur de plafond maximale de 18 pieds (la hauteur du plafond sous CVC est de 14 pieds), cet espace peut desservir divers types d'entreprises, y compris, mais sans s'y limiter, les installations de construction, de fabrication et d'assemblage d'éclairage, les installations de réparation, le stockage et la distribution, l'entrepôt général, la salle d'exposition et bien plus encore !
L'entrepôt principal au rez-de-chaussée comprend une grande porte de garage (10 pieds de large, 13 pieds de haut), idéale pour recevoir les livraisons, et une mezzanine donnant sur l'entrepôt où vous pouvez avoir votre bureau ou votre salle de conférence.
Le deuxième étage du bâtiment est entièrement composé de bureaux avec un grand espace général, parfait pour les bureaux en cabine, avec une salle de pause, des salles de conférence et un grand bureau privé à l'arrière.
Les premier et deuxième étages sont dotés de compteurs séparés, ce qui vous permet d'occuper un étage et de louer facilement l'autre à un locataire.
Bâtiment : 30 pieds x 75 pieds
Terrain : 30 pieds x 100 pieds
Zonage : M1-1
FAR : 1,02 ; FAR maximum : 1
Impôts : 14 693 $/an
Excellente opportunité d'investissement commercial !
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Théo Eastwind 718-536-7787
Stellina Napolitano 646-372-7145
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*Avertissement : Toutes les informations fournies sont considérées comme fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante.