2615 S Chestnut Ave
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2615 S Chestnut Ave Local commercial 630 m² À vendre Fresno, CA 93725 2 728 789 € (4 328,39 €/m²) Taux de capitalisation 5 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-identity building situated on a signalized corner with ±24,115 average daily traffic.
- Strong store location for performance and consumer base with surrounding residential population and work force.
- Landlord responsible for building roof and structure.
- $12,500 monthly rent with 10% increase due 12/1/28.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High-identity building situated on a signalized corner with ±24,115 average daily traffic. AutoZone Development Corporation is in a current Double Net lease with 9+ years remaining in the term, and (2) five-year options. AutoZone had $53.48B market CAP with $17.48B in 2023. Surrounding area co-tenants include Subway, Dollar General, 7-Eleven, and more.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
630 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
2 728 789 €
Prix par m²
4 328,39 €
Taux de capitalisation
5 %
RNE
136 439 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,57 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-M - industrie légère
Stationnement
55 Espaces (87,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 481-140-25 | Évaluation des aménagements | 2 261 683 € |
| Évaluation du terrain | 458 062 € | Évaluation totale | 2 719 745 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
481-140-25
Évaluation du terrain
458 062 €
Évaluation des aménagements
2 261 683 €
Évaluation totale
2 719 745 €
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