2616 Old Wesley Chapel Rd Bureau 576 m² 56 % Loué À vendre Decatur, GA 30034 724 620 € (1 258,02 €/m²)

À vendre, un immeuble de bureaux de 6 200 pieds carrés sur 2 étages avec visibilité depuis l'Interstate 20 dans le comté de Dekalb. La propriété convient à un propriétaire occupant ou à un investisseur. La majeure partie du site de 0,60 acre zoné à bureaux et institutionnels est pavée, offrant de nombreux espaces de stationnement. Chaque étage dispose d'un seul couloir avec de petites suites de bureaux allant de 210 SF+- à 600 SF+-. Les services publics et la conciergerie sont inclus dans le loyer. Les locataires fournissent leur propre connexion Internet. La vacance existante permet à un utilisateur-propriétaire d'occuper une partie de l'espace et de bénéficier des locations existantes. Alternativement, un crédit-bail supplémentaire pourrait être effectué à titre d'investissement. Taux de capitalisation proforma de 8,25 %.
L'emplacement se trouve à quelques minutes de la sortie Wesley Chapel Road sur l'Interstate 20 (sortie #68). La propriété a 190 pieds de façade le long de la rampe d'accès vers l'I-20 est avec une visibilité depuis les voies en direction ouest. L'I-285, située à une sortie ouest, fait l'objet de travaux de rénovation afin d'améliorer l'échangeur.