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2617 Phillips Dr
Local commercial 1 532 m² À louer Jonesboro, AR 72401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Piscine chauffée, sentier pédestre surélevé, plusieurs bureaux, bar à jus, plafonds de plus de 20 pieds.
- Situé sur un acre et demi situé entre Red Wolf Blvd et Caraway Road.
- Juste à côté du restaurant Cracker Barrel.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 532 m² | Négociable | 98,88 € /m²/an 8,24 € /m²/mois 151 466 € /an 12 622 € /mois | Brut modifié |
1er étage
16 489 pieds carrés d'espace disponible à la location, anciennement utilisé comme club de fitness. Cet espace comprend une piscine chauffée, une piste de marche surélevée, plusieurs bureaux, un bar à jus et des plafonds de plus de 6 mètres de hauteur.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Ventilation et chauffage centraux
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2617 PHILLIPS DR , JONESBORO, AR 72401
| Espace total disponible | 1 532 m² | Surface commerciale utile | 1 532 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de bien | Club de santé | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 532 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Club de santé |
| Surface commerciale utile | 1 532 m² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
À VENDRE OU À LOUER. Des opportunités d'affaires infinies. 16 489 pieds carrés Anciennement utilisé comme club de remise en forme. Piscine chauffée, sentier pédestre surélevé, plusieurs bureaux, bar à jus, plafonds de plus de 20 pieds, zone C-3. Juste à côté du restaurant Cracker Barrel. EXCELLENT EMPLACEMENT. Situé sur un acre et demi situé entre Red Wolf Blvd et Caraway Road.
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2617 Phillips Dr
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