Commercial Parcel 2620 Anderson Hwy Terrain 1,48 ha À vendre 539 136 € Powhatan, VA 23139

One South Commercial est fière de présenter une opportunité rare de posséder une parcelle de 3,66 acres à zone commerciale située sur le corridor animé de la Route 60, dans le centre du comté de Powhatan. Ce bien immobilier de premier ordre offre une visibilité, une accessibilité et un potentiel exceptionnels pour un large éventail d'utilisations commerciales.
Emplacement stratégique :
Située directement sur la Route 60, cette parcelle est très fréquentée par des milliers de véhicules chaque jour. Son emplacement central dans le comté de Powhatan le rend facilement accessible aux communautés résidentielles en pleine croissance, aux entreprises locales et aux villes voisines.
Flexibilité du zonage :
Zonée à usage commercial, cette propriété offre une gamme polyvalente d'options de développement, notamment des commerces de détail, des bureaux, des entreprises de services, des restaurants ou des projets à usage mixte. Les règlements de zonage sont conçus pour soutenir la croissance des entreprises, ce qui en fait un outil idéal pour les investisseurs et les promoteurs qui souhaitent établir ou étendre leur présence.
Zone à forte croissance :
Le comté de Powhatan a connu une forte croissance démographique, attirant à la fois de nouveaux résidents et des entreprises. Cette parcelle est parfaitement positionnée pour répondre aux besoins du marché local en pleine expansion tout en bénéficiant des solides initiatives de développement économique de la région.
Excellente accessibilité :
Bénéficiant d'un accès direct à la Route 60, l'établissement se trouve à quelques minutes des principales intersections, notamment la Route 522 et la Route 288, offrant une connectivité fluide vers Richmond, Chesterfield et Goochland. Cette accessibilité en fait un emplacement de choix pour les entreprises qui cherchent à servir des clients locaux et régionaux.
Utilitaires disponibles :
Les services publics, notamment l'eau et les égouts, sont disponibles, ce qui simplifie le processus de développement et réduit les coûts initiaux des nouvelles constructions.
Terrain plat et défriché :
Le terrain de 3,66 acres est essentiellement plat et partiellement défriché le long de la route 60. La taille et la forme de la parcelle offrent une flexibilité dans la conception du site, s'adaptant à une variété d'aménagements de bâtiments et de configurations de stationnement.