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America's Car-Mart 2620 W Hudson Rd Local commercial 209 m² À vendre Rogers, AR 72756 1 174 475 € (5 608,67 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Immeubles de commerce 2620 W Hudson Rd, Rogers, AR 72756

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 8-Year Absolute Triple Net (NNN) Lease
  • Strong Real Estate Fundamentals
  • Strong Corporate Guarantee

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro is pleased to present the exclusive listing for an America's Car-Mart located at 2620 W Hudson Rd, Rogers, AR 72756. The site consists of roughly 2,254 rentable square feet of building space on an estimated 1.45-acre parcel of land. This America's Car-Mart is subject to a 8-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 1/1/2020. The current annual rent is $106,855 and has scheduled increases of 8.00% option 1; 5.00% option 2.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
209 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
1 174 475 €
Prix par m²
5 608,67 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
93 958 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,59 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Stationnement
78 Espaces (372,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
131 m le US-62

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
1 of 1
2620 W Hudson Rd, Rogers, AR - VUE AÉRIENNE vue de carte

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Anytime Fitness
Walmart Neighborhood Market
Newk's Eatery

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 02-10580-012 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 30 032 € Évaluation totale 30 032 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02-10580-012
Évaluation du terrain
30 032 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
30 032 €
(332) 345-4222

CONTACTS

  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Francis Purritano
    Francis Purritano
  • Walker Stevens
    Walker Stevens
  • Carlton St Bernard
    Carlton St Bernard

  • ID de l’annonce: 35488212

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2620 W Hudson Rd, Rogers, AR 72756

Le Local commercial Bien à 2620 W Hudson Rd, Rogers, AR 72756 est actuellement disponible à vendre. Contactez NNN Pro Group pour plus d’informations.

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2620 W Hudson Rd, Rogers, AR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
America's Car Mart - 2620 W Hudson Rd, Rogers, AR - Main
2620 W Hudson Rd, Rogers, AR à vendre Aérien– Image 2 sur 3
America's Car Mart - 2620 W Hudson Rd, Rogers, AR - Aerial

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America's Car-Mart | 2620 W Hudson Rd
(332) 345-4222 x

America's Car-Mart | 2620 W Hudson Rd

1/4

Glen Kunofsky

(332) 345-4222

(332) 345-4222

Francis Purritano

(332) 345-4311

(332) 345-4311

Walker Stevens

(332) 345-7742

(332) 345-7742

Carlton St Bernard

(332) 345-4986

(332) 345-4986

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