2621 Monroe Ave
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2621 Monroe Ave Immeuble residentiel 8 lots 2 286 180 € (285 772 €/Lot) Taux de capitalisation 3,10 % San Diego, CA 92116
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rare opportunity to acquire a value-add asset in a high barrier to entry market
- Easy access to Tier-1 employment hubs of Mission Valley, and Downtown San Diego via Interstate-805 and Route 163
- Proximate transit hubs provide residents ease of access to jobs, education, public facilities, restaurants, vibrant nightlife, parks
- Desirable unit mix, with 88% of the units being spacious 2-bedroom apartments
- Boasts a walk score of 94 which is classified by walkscore.com as a “Walker’s Paradise”
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are pleased to present 2621-27 Monroe Avenue which is situated in the highly regarded University Heights neighborhood of San Diego, CA. This 8-unit property includes one (1) one-bedroom/one-bath unit and seven (7) two-bedroom/two-bathroom units.
Nestled west of Interstates 805 and bordered by Mission Valley to the north and Hillcrest to the west, University Heights is known for its vibrant culinary scene, lively bars, and unique thrift stores. This makes it a highly attractive area for renters. The property presents a rare opportunity for investors aiming to capitalize on the growth and demand in one of San Diego's prime rental markets. The central location and dynamic community of University Heights ensure strong demand for rental units, with strategic renovations and upgrades offering considerable potential to elevate the property's value and achieve market-standard rental rates.
2621-27 Monroe Avenue is a compelling investment opportunity in a thriving neighborhood. Its prime location and vibrant community make it attractive to both renters and investors. This property offers a promising chance to invest in a flourishing market, with substantial returns possible through strategic enhancements and management.
Nestled west of Interstates 805 and bordered by Mission Valley to the north and Hillcrest to the west, University Heights is known for its vibrant culinary scene, lively bars, and unique thrift stores. This makes it a highly attractive area for renters. The property presents a rare opportunity for investors aiming to capitalize on the growth and demand in one of San Diego's prime rental markets. The central location and dynamic community of University Heights ensure strong demand for rental units, with strategic renovations and upgrades offering considerable potential to elevate the property's value and achieve market-standard rental rates.
2621-27 Monroe Avenue is a compelling investment opportunity in a thriving neighborhood. Its prime location and vibrant community make it attractive to both renters and investors. This property offers a promising chance to invest in a flourishing market, with substantial returns possible through strategic enhancements and management.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 286 180 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 285 772 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 3,10 % | Surface de l’immeuble | 647 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.31 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 2 286 180 € |
| Prix par lot | 285 772 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,10 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.31 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 647 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1950 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Four
- Baignoire/Douche
- Office
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par le locataire
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 554 € | 70 |
| 2+1 | 7 | 1 920 € | 66 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Bike Score®
Très praticable en vélo (83)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 445-251-30 | Évaluation des aménagements | 102 547 € |
| Évaluation du terrain | 45 380 € | Évaluation totale | 147 926 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
445-251-30
Évaluation du terrain
45 380 €
Évaluation des aménagements
102 547 €
Évaluation totale
147 926 €
CONTACTS
-
Austin Ray Huffman -
Liam Sylvia -
Thomas McCartin -
Jasper Hodgson -
Marcus & Millichap
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2621 Monroe Ave
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