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Senter Road Plaza 2623-2657 Senter Rd
Local commercial 109 m² À louer San Jose, CA 95111
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Bonne exposition et visibilité
- Stationnement arrière sécurisé et zone de rangement pour les employés à l'arrière
- Beaucoup de places de stationnement et taux de trafic élevé
- Intersection signalée et design architectural attrayant
- Services publics et CVC mesurés séparément
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 2637 | 109 m² | 3,05 m | Négociable | 351,04 € /m²/an 29,25 € /m²/mois 38 156 € /an 3 180 € /mois | Triple net (NNN) |
2623-2643 Senter Rd - 1er étage – Bureau 2637
± 25 pi L x 40 pi P. Portes d'entrée à double vitrage, vitrine pleine hauteur, plafond à barre en T à 100 %, 10 pieds AFF (au-dessus du sol fini), éclairage fluorescent encastré de 2 pi x 4 pi, 1 toilette ADA, CVC séparé, panneau électrique séparé (125 ampères ; 120/240 V ; 3 PH ; 4 W), embout de siphon de sol, porte arrière.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 3,05 m
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Care Dentistry
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| Care Dentistry | Santé et assistance sociale | - | - |
| Carlitos' Tijuana Grill Taqueria | Hébergement et restauration | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2623-2657 SENTER RD , SAN JOSE, CA 95111
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial bénéficie d'une très bonne exposition et d'une très bonne visibilité et présente un design architectural attrayant avec un grand parking. Il est situé sur une intersection signalée très fréquentée. Chacun des espaces est mesuré séparément pour le gaz et l'électricité. Chaque unité possède ses propres toilettes et une unité CVC séparée. La propriété est un bâtiment d'un étage à ossature en bois et stuc. Nord-Ouest de l'intersection signalée de Senter Road à Umbarger, près du parc des expositions du comté de Santa Clara.
- Food court
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Senter Road Plaza | 2623-2657 Senter Rd
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