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Gold's Marketplace 2625 Kipling St
Local commercial 81 – 695 m² À louer Wheat Ridge, CO 80215
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Angle rigide, intersection signalée offrant une visibilité imbattable
- +48 000 VPS PAR JOUR
- La revitalisation se traduira par une destination unique dans la zone commerciale environnante
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 10061 | 100 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10105-102 | 81 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10105-104 | 90 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 10151-B | 424 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2625 Kipling St - 1er étage – Bureau 10061
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
2625 Kipling St - 1er étage – Bureau 10105-102
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
2625 Kipling St - 1er étage – Bureau 10105-104
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
2625 Kipling St - 1er étage – Bureau 10151-B
4 560 pieds carrés disponibles à la location. Espace terrasse en option.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Convient pour 12 - 37 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Cosmo's Pet Supply
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- Dakota Bees
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- Em's Ice Cream
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- Ester's Neighborhood Pub
- Enseigne
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- James E. Neuman MSW, LCSW
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- Training For Warriors
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Cosmo's Pet Supply | - | - | - |
| Dakota Bees | - | - | - |
| Em's Ice Cream | - | - | - |
| Ester's Neighborhood Pub | Enseigne | - | - |
| James E. Neuman MSW, LCSW | - | - | - |
| Training For Warriors | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2625 KIPLING ST , WHEAT RIDGE, CO 80215
| Espace total disponible | 695 m² | Biens du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 5 562 m² |
| Stationnement | 100 Espaces | Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Magasins | 18 | Année de construction | 1958 |
| Espace total disponible | 695 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 100 Espaces |
| Magasins | 18 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 5 562 m² |
| Surface totale du terrain | 1,44 ha |
| Année de construction | 1958 |
À PROPOS DU BIEN
Espace de divertissement, de vente au détail et de restauration disponible. Revitalisation d'un centre commercial emblématique situé à l'entrée principale de la ville de Wheat Ridge. Rénové en 2021. Une visibilité inégalée grâce à plus de 48 000 véhicules par jour à l'intersection signalée de la rue Kipling et de la 26e avenue W. Entouré de quartiers résidentiels bien établis et à forte densité. Idéalement situé pour tirer parti de Golden, Lakewood, Edgewater et Arvada.
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
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Gold's Marketplace | 2625 Kipling St
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