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Gate One 2625 Townsgate Rd 51 – 5 052 m² À louer Westlake Village, CA 91361
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Gate One dispose de 1 954 à 16 338 pieds carrés disponibles à la location pour toute entreprise créative ou professionnelle à la recherche d'un siège social.
- Présentant un design dynamique et moderne, les locataires bénéficient d'un bureau récemment rénové avec des fenêtres et des détails en granit et en marbre.
- Idéalement situé juste à côté de l'autoroute 101 sur le boulevard Westlake, avec une excellente visibilité sur l'autoroute et un grand parking pour les navetteurs.
- Profitez des meilleurs équipements locaux voisins tels qu'Amazon Fresh, Equinox, Sweetfin Poke, Trader Joe's, The Coffee Bean et Pottery Barn.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Disposition open space
- Lumière naturelle
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Principalement open space
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Space is divisible, contact Broker for details.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
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- Espace en excellent état
- Principalement open space
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 100 | 1 313 m² | Négociable | 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 521 866 € /an 43 489 € /mois | Bureau | - | 01/09/2025 |
| 1er étage, bureau 101 | 1 202 m² | Négociable | 335,05 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 402 724 € /an 33 560 € /mois | Bureaux/Médical | - | 30 jours |
| 1er étage, bureau 103 | 51 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 18 861 € /an 1 572 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 235 | 537 m² | Négociable | 346,41 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 186 143 € /an 15 512 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 182 m² | Négociable | 346,41 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 62 884 € /an 5 240 € /mois | Bureau | - | 10/10/2025 |
| 2e étage, bureau 290 | 929 – 1 518 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
| 3e étage, bureau 350 | 250 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 92 110 € /an 7 676 € /mois | Bureaux/Médical | - | Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface |
| 1 313 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 397,52 € /m²/an 33,13 € /m²/mois 521 866 € /an 43 489 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/09/2025 |
1er étage, bureau 101
| Surface |
| 1 202 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 335,05 € /m²/an 27,92 € /m²/mois 402 724 € /an 33 560 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage, bureau 103
| Surface |
| 51 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 18 861 € /an 1 572 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 235
| Surface |
| 537 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 346,41 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 186 143 € /an 15 512 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 346,41 € /m²/an 28,87 € /m²/mois 62 884 € /an 5 240 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 10/10/2025 |
2e étage, bureau 290
| Surface |
| 929 – 1 518 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 350
| Surface |
| 250 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 92 110 € /an 7 676 € /mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau 100
| Surface | 1 313 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 397,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/09/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 101
| Surface | 1 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 335,05 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
1er étage, bureau 103
| Surface | 51 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
2e étage, bureau 235
| Surface | 537 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 346,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 280
| Surface | 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 346,41 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 10/10/2025 |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 290
| Surface | 929 – 1 518 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Space is divisible, contact Broker for details.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
3e étage, bureau 350
| Surface | 250 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 369,12 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Gate One, situé au 2625 Townsgate Road, propose des espaces de bureaux conçus pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui en combinant des détails créatifs avec une approche innovante. Avec une rénovation de plusieurs millions de dollars récemment achevée dans les espaces communs, c'est l'occasion de découvrir une destination de bureau où la différence réside dans les détails. Cet immeuble de bureaux de classe A de trois étages arbore des finitions haut de gamme, notamment des sols en granit, en marbre et en bois franc. Naturellement éclairé par des baies vitrées, cet impressionnant complexe offre un environnement de travail lumineux surplombant la beauté des jardins paysagers luxuriants. Les autres caractéristiques de la propriété incluent un parking en surface sur place, un système électrique de grande capacité et un système CVC 24 heures sur 24 pour une alimentation et une climatisation ininterrompues. Niché dans le centre de Westlake Village, le Gate One offre un accès direct à l'autoroute 101 qui traverse la grande région de Los Angeles. De nombreux magasins, restaurants, divertissements et équipements d'hébergement à The Promenade of Westlake, Westlake Plaza, Westlake Commons et bien d'autres entourent l'immeuble de bureaux, créant ainsi une destination unique pour les employés de bureau. Westlake Village et la vallée environnante de Conejo se classent régulièrement parmi les régions les plus sûres et les plus adaptées aux familles d'Amérique. Cette région convoitée attire bon nombre des plus grandes entreprises du pays qui souhaitent déménager et séjourner en raison de sa qualité de vie, de ses excellentes écoles, de sa faible criminalité, de sa circulation limitée et de ses villes propres. Grâce à son emplacement exceptionnel, ses finitions haut de gamme et ses équipements haut de gamme, Gate One prépare le terrain pour réussir dans l'une des communautés d'affaires les plus prisées du sud de la Californie.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Concierge
- Installations de conférences
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
- Cuisine
- Éclairage d’appoint
- Réception
- Local à vélos
- Chauffage central
- Entièrement moquetté
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux cloisonnés
- Goulottes de câbles
- Plug & Play
- Réception
- Wi-Fi
- Sièges extérieurs
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Bre Beauty Marketing LLC
- Agence de marketing boutique basée à Westlake Village, en Californie, spécialisée dans l'industrie de la beauté.
- Cogent Valuation
- Société d'évaluation d'entreprises de renommée nationale dont le siège social est situé à Westlake Village, en Californie.
- Creonex Systems Inc
- Fournisseur leader de technologies radio adaptatives de pointe et de services de conception et de conseil.
- LTC Planning Partners
- Firme de services professionnels spécialisée dans la planification des soins de longue durée pour les particuliers et les familles.
- Press Future LLC
- Des solutions innovantes pour les entreprises qui cherchent à améliorer leur présence en ligne.
- Sabnaz/Trading
- Puissance internationale dans le domaine des matières premières mondiales grâce à une gamme d'options de négociation de matières premières.
- WFG Lender Services
- Fournisseur national de services de titres, de clôture et de règlement pour les prêteurs hypothécaires.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
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|---|---|---|---|
| Los Robles Hospital & Medical Center | Soins intensifs | 10 min en voiture | 6,7 mi |
À PROPOS DU QUARTIER VILLAGE DE WESTLAKE
Westlake Village est une cité-dortoir de Los Angeles, située à la frontière des comtés de L.A. et de Ventura et entourée de kilomètres de sentiers de randonnée pédestre et équestre, avec en toile de fond les montagnes de Santa Monica. Westlake Village et la région plus large de Thousand Oaks sont situés le long de l'autoroute 101, ce qui amène les navetteurs à se rendre dans les entreprises installées ici. Les résidents et les employés peuvent profiter des nombreux restaurants et boutiques que Thousand Oaks a à offrir.
Dole Food Company est l'un des plus grands occupants de la région et son siège social se trouve à Westlake Village. Parmi les autres locataires importants figurent la société de biotechnologie Amgen, State Farm, Blue Cross and Blue Shield et Verizon. L'emplacement de la zone, la proximité d'un vaste réservoir de main-d'œuvre et son coût abordable par rapport aux nœuds plus coûteux de Los Angeles en ont fait un lieu d'atterrissage populaire pour l'assistance administrative.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jeremy Principe, Vice President
Spécialisé dans la représentation de propriétaires et de locataires de bureaux et industriels, Jeremy a rapidement fait sa marque, représentant plus d'un million de pieds carrés. Reconnu pour sa capacité à résoudre les problèmes de manière créative et pour son dévouement à l'égard des relations avec les clients, il va au-delà des attentes.
En dehors du travail, Jeremy est un fervent surfeur, un pratiquant de jiu-jitsu et un golfeur. Il met la même passion dans ses activités personnelles que dans sa carrière professionnelle.
Brendan Pagani, Vice President
Brendan fait partie de l'équipe de Westcord depuis 2020 et a réalisé des transactions de vente et de location de plus de 20 millions de dollars. Brendan se concentre sur les représentations de propriétaires et de locataires à Los Angeles et dans le comté de Ventura. Il représente actuellement plus de 350 000 pieds carrés d'immeubles de bureaux, médicaux, industriels et commerciaux dans la grande région de Los Angeles.
Présenté par
Gate One | 2625 Townsgate Rd
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