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The Atrium 2626 E 82nd St Bureau 75 – 1 329 m² À louer Bloomington, MN 55425

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Visite virtuelle

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • L'atrium comprend des bureaux et des espaces communs entièrement modernisés, notamment une nouvelle aire d'entraînement, un salon pour les locataires, des revêtements de sol et des revêtements muraux.
  • Les employés pourront facilement se rendre à l'établissement et en revenir, car seulement deux pâtés de maisons séparent l'établissement de la station de tramway.
  • Le 2626 E 82nd Street offre un accès pratique à l'I-494 et à la route 77, reliant rapidement les conducteurs à l'ensemble des stations de métro de Minneapolis et de Saint-Paul.
  • Des bureaux rénovés juste à côté du Mall of America, l'une des principales attractions commerciales du pays qui abrite un parc à thème et de grandes marques.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau 121
  • 194 m²
  • Négociable
  • 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=6y8_MqDM4n8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=3&t=8s

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 222
  • 290 m²
  • Négociable
  • 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 63 159 € /an 5 263 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=KNlUilUSpS8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=19

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 230
  • 193 m²
  • Négociable
  • 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 42 045 € /an 3 504 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Virtual Tour (Suite 230): https://www.youtube.com/watch?v=fKofc803j68

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 235
  • 75 m²
  • Négociable
  • 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 16 321 € /an 1 360 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=ghvzsSEcudk&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=13

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 270
  • 114 m²
  • Négociable
  • 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 24 774 € /an 2 065 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 01/06/2025

Available 6/1/25

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 5 Bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 3e étage, bureau 355
  • 464 m²
  • Négociable
  • 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 100 917 € /an 8 410 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

White-boxed. 2 ample conference rooms on-glass, nine (9) exterior privates, plumbing drain/infrastructure(break area) in-place. Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=omWB9bjOn2E&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=18

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 10 Bureaux privés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2 Salles de conférence
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau 121 194 m² Négociable 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 222 290 m² Négociable 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 63 159 € /an 5 263 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 230 193 m² Négociable 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 42 045 € /an 3 504 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 235 75 m² Négociable 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 16 321 € /an 1 360 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 270 114 m² Négociable 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 24 774 € /an 2 065 € /mois Bureau Construction achevée 01/06/2025
3e étage, bureau 355 464 m² Négociable 217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 100 917 € /an 8 410 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

1er étage, bureau 121

Surface
194 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 42 126 € /an 3 511 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 222

Surface
290 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 63 159 € /an 5 263 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 230

Surface
193 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 42 045 € /an 3 504 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 235

Surface
75 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 16 321 € /an 1 360 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 270

Surface
114 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 24 774 € /an 2 065 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
01/06/2025

3e étage, bureau 355

Surface
464 m²
Durée
Négociable
Loyer
217,69 € /m²/an 18,14 € /m²/mois 100 917 € /an 8 410 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau 121

Surface 194 m²
Durée Négociable
Loyer 217,69 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=6y8_MqDM4n8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=3&t=8s

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 222

Surface 290 m²
Durée Négociable
Loyer 217,69 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=KNlUilUSpS8&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=19

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

2e étage, bureau 230

Surface 193 m²
Durée Négociable
Loyer 217,69 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Virtual Tour (Suite 230): https://www.youtube.com/watch?v=fKofc803j68

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space

2e étage, bureau 235

Surface 75 m²
Durée Négociable
Loyer 217,69 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=ghvzsSEcudk&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=13

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

2e étage, bureau 270

Surface 114 m²
Durée Négociable
Loyer 217,69 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 01/06/2025

Available 6/1/25

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 5 Bureaux privés
  • Espace en excellent état

3e étage, bureau 355

Surface 464 m²
Durée Négociable
Loyer 217,69 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

White-boxed. 2 ample conference rooms on-glass, nine (9) exterior privates, plumbing drain/infrastructure(break area) in-place. Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=omWB9bjOn2E&list=PLywV61eYqQ-PZ9MMutE3bo6AnlMRb-jXK&index=18

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 10 Bureaux privés
  • 2 Salles de conférence

APERÇU DU BIEN

Découvrez un environnement de travail moderne et haut de gamme entouré d'équipements commerciaux de classe mondiale au 2626 E 82nd Street, The Atrium. Le bureau de trois étages de 89 953 pieds carrés est un joyau caché qui a été récemment entièrement rénové. Il comprend désormais un salon pour les locataires, des installations de conditionnement physique et un nouveau revêtement de sol, entourant un atrium pittoresque doté d'une lucarne qui laisse entrer une lumière abondante dans les espaces communs revitalisés. Les locataires profiteront d'options comprenant plusieurs suites clé en main, et les employés bénéficieront de la proximité de l'établissement avec de nombreux équipements commerciaux couronnés par le Mall of America. L'Atrium est également situé dans un quartier qui s'est transformé ces dernières années et abrite désormais une variété de restaurants contemporains, tels que Hazelwood Food and Drink, ainsi que d'autres restaurants et boutiques qui génèrent un trafic piétonnier constant. La région bénéficie d'un revenu moyen des ménages de 101 423 dollars dans un rayon de huit kilomètres autour du bâtiment, ce qui peut être considéré comme un indicateur d'un niveau de vie élevé, et la tendance à la hausse ne devrait qu'augmenter au cours de la prochaine demi-décennie, la population de la communauté devant continuer à augmenter chaque année. L'établissement bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute 494 et à la route 77, reliant les conducteurs aux métros de Minneapolis et Saint-Paul. Des commerces de premier ordre et un quartier aisé sont à portée de main au 2626 E 82d Street, The Atrium.

  • Atrium
  • Train de banlieue
  • Installations de conférences
  • Centre de fitness
  • Douches
  • Panneau monumental

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2016
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface de l’immeuble
8 357 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 786 m²
Hauteur du plafond non fini
4,27 m
Stationnement
500 Extérieur places de stationnement
Couvert stationnement

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Atrium Brochure

À PROXIMITÉ

HÔPITAUX

Fairview Southdale Hospital Soins intensifs 11 min en voiture 6,8 mi
Abbott Northwestern Hospital Soins intensifs 15 min en voiture 9,8 mi
Children's Hospitals & Clinics of Minnesota Pour enfants 16 min en voiture 10,1 mi
Fairview Ridges Hospital Soins intensifs 15 min en voiture 11 mi
University of Minnesota Medical Center, Fairview Soins intensifs 18 min en voiture 12,1 mi

RESTAURANTS

Chick-Fil-A - - 8 min. à pied
Dairy Queen - - 11 min. à pied
Chevys Fresh Mex - - 11 min. à pied
Nespresso - - 11 min. à pied
Carlo's Bakery - - 11 min. à pied
Sbarro Italien - 11 min. à pied
Shake Shack Restauration rapide USD 11 min. à pied
Chipotle - - 11 min. à pied
Margaritaville - - 11 min. à pied
Cowboy Jack's - - 11 min. à pied

LOCAL COMMERCIAL

Fabletics Vêtements unisexes 11 min. à pied
Zara Vêtements unisexes 11 min. à pied
BoxLunch Vêtements unisexes 11 min. à pied
Barnes & Noble Livres 11 min. à pied
Paper Source Arts/Bricolage 11 min. à pied
Armani Exchange Vêtements unisexes 11 min. à pied
L.L. Bean Vêtements unisexes 11 min. à pied
Anthropologie Vêtements pour femmes 11 min. à pied
ALDO Chaussures 11 min. à pied

HÔTELS

element
142 chambres
2 min en voiture
TownePlace Suites
118 chambres
2 min en voiture
AC Hotels by Marriott
148 chambres
2 min en voiture
Cambria Hotels
170 chambres
2 min en voiture
Crowne Plaza
175 chambres
3 min en voiture

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(612) 987-1060
Contact
Aaron Barnard, Senior Director
(612) 987-1060
Contact
Aaron Barnard a 23 ans d'expérience dans le secteur de l'immobilier commercial. Il a travaillé dans les domaines de l'analyse des investissements, de la faisabilité de projets, des programmes de location/marketing et du développement avant la location sur divers marchés américains.

Sa pratique inclut la représentation des locataires et la représentation des propriétaires. Il a participé à la location de plus de 6,6 millions de pieds carrés de produits de bureau/médicaux et à usage mixte, concluant des transactions portant sur plus de 4,5 millions de pieds carrés pour une contrepartie totale brute de plus de 355 millions de dollars.
(952) 465-3309
Contact
Ryan Hampson, Senior Associate
(952) 465-3309
Contact
Ryan Hampson travaille depuis sept ans dans le secteur de l'immobilier commercial dans la région de Minneapolis-St. Marché Paul. À ce jour, l'expérience de Ryan en matière de location et de vente comprend 200 transactions au total, représentant plus de 1,4 million de pieds carrés avec une contrepartie brute de plus de 135 millions de dollars.

Ryan se spécialise dans tous les domaines des immeubles de bureaux, en se concentrant principalement sur le crédit-bail d'agence. L'expertise dans le domaine de pratique comprend les programmes de stratégie de location et de marketing, les conseils d'amélioration des équipements, les négociations de bail ainsi que les analyses et études de marché. En ce qui concerne la représentation des locataires et des acheteurs, il possède de l'expérience dans la sélection de sites, l'analyse comparative, l'analyse des investissements et les négociations de location.

Avant de rejoindre Cushman & Wakefield, Ryan a travaillé pendant 7 ans dans le secteur des services financiers. Une solide expérience financière a été intégrée à son rôle actuel et lui a permis de dépasser constamment les objectifs financiers et opérationnels de ses clients.
  • ID de l’annonce: 4107023

  • Date de mise sur le marché: 26/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2626 E 82nd St, Bloomington, MN 55425

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