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The Anchor at Mariners Inn 2627 Cass Ave
Local commercial 139 – 395 m² À louer Detroit, MI 48201
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 139 – 395 m² | Négociable | 247,19 € /m²/an 20,60 € /m²/mois 97 692 € /an 8 141 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2627 CASS AVE , DETROIT, MI 48201
| Espace total disponible | 395 m² | Surface commerciale utile | 6 085 m² |
| Min. Divisible | 139 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 395 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 6 085 m² |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
Situé à quelques pas de la Little Caesars Arena et à un pâté de maisons à l'ouest de Woodward Avenue, cet espace commercial offre un accès inégalé au centre-ville de Détroit. Avec jusqu'à 4 254 pieds carrés d'espace flexible et un parking sur place, le bâtiment est situé dans un quartier dynamique en pleine croissance. Son emplacement privilégié à proximité du Lodge et des autoroutes I-75 en fait une destination prisée dans l'un des quartiers les plus prisés de Détroit. Limitrophes : Little Caesars Arena, Comerica Park, Ford Field, Fox Theatre, The Fillmore Detroit, Opéra de Détroit, Hockeytown Café, Union Assembly, Frita Batidos, Tin Roof, JoJo's ShakeBar, Good Cakes and Bakes, Sahara Restaurant & Grill, Rush Bowls, Mike's Pizza Bar, Sports & Social, Chevy Plaza, The M Den, Lululemon, Warby Parker, Shinola Detroit, Under Armour Notre boutique, Nike Detroit, Detroit Tigers Team Store, Detroit Red Wings Team Store.
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Anchor at Mariners Inn | 2627 Cass Ave
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