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Brick Building with Five Storefronts 2628-2634 W Touhy Ave
Local commercial 636 m² 64 % Loué À vendre Chicago, IL 60645 649 323 € (1 020,33 €/m²) Taux de capitalisation 9,14 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un quartier branché près de Rogers Park, sur Touhy, juste à l'ouest de Rockwell
- De solides locataires à long terme sont en place avec la flexibilité requise pour un utilisateur/un investisseur partiel
- Bâtiment autogéré en brique d'un étage avec un grand parking à l'arrière (12 places) et cinq vitrines
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- AIKI Budo Center
- Arts, divertissement et loisirs
-
99,999 SF
- -
- -
- Allstate Insurance Company
- Finance et assurances
-
99,999 SF
- -
- -
- Munchies
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
- R& B Tires
- Enseigne
-
99,999 SF
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| AIKI Budo Center | Arts, divertissement et loisirs | 99,999 SF | - | - | ||
| Allstate Insurance Company | Finance et assurances | 99,999 SF | - | - | ||
| Munchies | Enseigne | 99,999 SF | - | - | ||
| R& B Tires | Enseigne | 99,999 SF | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
Espace de bureau/commercial de 1 250 pieds carrés récemment rénové, situé dans un quartier branché près de Rogers Park, sur Touhy, juste à l'ouest de Rockwell. Bâtiment en brique d'un étage avec parking à l'arrière et cinq vitrines sur l'avenue Touhy. Ancien emplacement d'un bureau d'assurance très prospère, qui a occupé les locaux pendant plus de 15 ans. Les services publics sont équipés de compteurs séparés, les locataires paient le gaz et l'électricité ; chaque unité est équipée d'un système CVC individuel ; Bâtiment bien entretenu avec des mises à jour récentes : deux toits de magasins ont été remplacés, récemment refait, l'extérieur a été repeint en 2020, le parking a été récemment repeint ; le propriétaire est responsable du déneigement et de l'aménagement paysager. À 2 km de la gare Rogers Park Green Line, de plusieurs arrêts de bus et des stations Divvy, ainsi que d'un accès proche à l'autoroute et à Lake Shore Drive. Zonage — B3-1 ; construit — 1958 ; échevine — Debra Silverstein/50e arrondissement ;
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 2628.5 | 116 m² | Bureaux/Local commercial | - | Maintenant |
2628.5
| Surface |
| 116 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2628.5
| Surface | 116 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau/commercial de 1 250 pieds carrés récemment rénové, situé dans un quartier branché près de Rogers Park, sur Touhy, juste à l'ouest de Rockwell. Bâtiment en brique d'un étage avec parking à l'arrière et cinq vitrines sur l'avenue Touhy. Ancien emplacement d'un bureau d'assurance très prospère, qui a occupé les locaux pendant plus de 15 ans. Les services publics sont équipés de compteurs séparés, les locataires paient le gaz et l'électricité ; chaque unité est équipée d'un système CVC individuel ; Bâtiment bien entretenu avec des mises à jour récentes : deux toits de magasins ont été remplacés, récemment refait, l'extérieur a été repeint en 2020, le parking a été récemment repeint ; le propriétaire est responsable du déneigement et de l'aménagement paysager. À 2 km de la gare Rogers Park Green Line, de plusieurs arrêts de bus et des stations Divvy, ainsi que d'un accès proche à l'autoroute et à Lake Shore Drive. Zonage — B3-1 ; construit — 1958 ; échevine — Debra Silverstein/50e arrondissement ;
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-25-426-045-0000 | Évaluation totale | 128 445 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 95 819 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 32 626 € (2024) | Année d’imposition | 2022 |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
Brick Building with Five Storefronts | 2628-2634 W Touhy Ave
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