Building 4 | 2629 S Highway 27
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Building 4 2629 S Highway 27 Local commercial 379 m² 32 % Loué À vendre Clermont, FL 34711 2 286 180 € (6 031,43 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located within the highly desirable Cross Ridge Exchange mixed-use development
- Prime visibility & accessibility
- Class "A" retail building
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
First Capital Property Group is pleased to present 2629 US Highway 27, Clermont, FL 34711, an exceptional retail property situated within the thriving 17-building mixed-use Cross Ridge Exchange development in Clermont, FL. The anchor tenant, Swig Drinks, is rapidly growing in Florida. This location was the most successful grand opening for Swig Drinks in the nation and continues to be the top performing store for the franchise. This location boats over 46,5000 AADT and over 500 feet of direct frontage. With excellent visibility from both US Highway 27 and Cross Ridge Road, and direct access from each roadway, this property is perfectly positioned to attract steady consumer traffic.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
379 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 286 180 €
Prix par m²
6 031,43 €
Pourcentage loué
32 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
4,94 ha
Zonage
PUD
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Swig Drinks
- Enseigne
- 121 m²
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Swig Drinks | Enseigne | 121 m² | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 32-22-26-2500-000-00400 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 625 604 € | Évaluation totale | 625 604 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
32-22-26-2500-000-00400
Évaluation du terrain
625 604 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
625 604 €
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