Balton Commons 263-267 W 126th St

3 nouveaux locaux commerciaux et de bureaux de premier ordre situés au rez-de-chaussée dans un immeuble résidentiel de 37 unités récemment construit. Actuellement, il est divisé en trois unités distinctes louées séparément. Le premier espace est de 4 326 pieds carrés plus un sous-sol de 841 pieds carrés pour les commerces de détail ou les bureaux. Toutes les utilisations sont autorisées. Le deuxième espace est un établissement communautaire de 1 049 pieds carrés qui peut être utilisé pour la médecine, les écoles ou les organisations à but non lucratif. Le troisième espace est de 1 086 pieds carrés pour le commerce de détail plus 475 pieds carrés de sous-sol. Toutes les utilisations sont autorisées. Chaque espace commercial est entouré de boîtes blanches avec des plafonds de 14 pieds et est équipé de salles de bains conformes à la norme ADA, de sols en béton, de prises électriques, de gicleurs, de systèmes d'extinction d'incendie, de sols en béton et d'un éclairage zénithal. Le locataire est responsable de l'installation de ses systèmes CVC. Le plus grand espace est doté de 5 fenêtres arrière qui laissent entrer la lumière naturelle et d'un espace supplémentaire au sous-sol. Situé à un pâté de maisons de la 125 Street, la rue principale de Harlem, cet endroit est très fréquenté par les piétons et les véhicules. Autant de boutiques spécialisées, de banques, de centres de remise en forme et de restaurants sur la 125 rue, dont le célèbre Apollo Theatre et le Victoria Towers Marriott avec 200 appartements et des logements abordables à usage mixte. Les autres détaillants incluent : - Écart - Starbucks - Homard rouge - Old Navy - Le théâtre Magic Johnson - Aliments de base et aliments complets. Les autres institutions à venir en 2023 sont le siège de la National Urban League, un musée des droits civiques et le Studio Museum of Harlem Expansion. À quelques pâtés de maisons de tous les principaux réseaux de métro et autoroutes : Henry Hudson Parkway (West Side Highway) et FDR Drive. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec Elaine Perry 917 841-3230 et Stanley Gleaton 646 408-6034.