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2630 Business Park Dr Industriel/Logistique 1 204 – 2 445 m² À louer Vista, CA 92081
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Installation de fabrication autoportante de 26 320 pieds carrés récemment rénovée avec un nouvel asphalte, une zone de chargement clôturée, 2 quais et 3 portes au niveau du sol.
- Préparé pour desservir la population environnante de 8 miles de 266 549 habitants avec accès à l'emploi diurne croissant de 136 236 personnes.
- Idéalement situé à proximité de l'autoroute CA 78, une artère majeure pour voyager dans le sud de la Californie, à seulement 30 miles au nord de San Diego et à 145 miles au sud de Los Angeles.
- Les équipements industriels modernes comprennent des hauteurs libres flexibles de 18 à 20 pieds, un système de gicleurs à eau complète et une alimentation triphasée de 1 200 ampères.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
The space comprises a 26,320-square-foot manufacturing facility originally built on the 1.87-acre lot in 1971. The property has been recently updated and now offers brand-new exterior asphalt and paint, a fenced loading area, two docks, and three grade-level doors. Additional amenities include ample parking with 66 surface spaces, flexible 18-to 20-foot clear heights, and a heavy 3-phase, 1,200-amp power supply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2 Quais de chargement
- 3 Accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 1 204 – 2 445 m² | Négociable | 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 347 148 € /an 28 929 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 204 – 2 445 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 141,97 € /m²/an 11,83 € /m²/mois 347 148 € /an 28 929 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 1 204 – 2 445 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 141,97 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
The space comprises a 26,320-square-foot manufacturing facility originally built on the 1.87-acre lot in 1971. The property has been recently updated and now offers brand-new exterior asphalt and paint, a fenced loading area, two docks, and three grade-level doors. Additional amenities include ample parking with 66 surface spaces, flexible 18-to 20-foot clear heights, and a heavy 3-phase, 1,200-amp power supply.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 3 Accès plain-pied
- 2 Quais de chargement
APERÇU DU BIEN
Découvrez la nouvelle maison idéale pour démarrer ou développer votre entreprise au 2630 Business Park Drive, une usine de fabrication industrielle indépendante parfaitement positionnée, idéalement située à proximité du corridor CA 78, l'une des artères commerciales les plus importantes du sud de la Californie. Le 2630 Business Park Drive est une usine de fabrication de 26 320 pieds carrés construite sur un terrain de 1,87 acre en 1971. La propriété a été récemment rénovée et offre désormais de l'asphalte et de la peinture extérieurs flambant neufs, une zone de chargement clôturée, deux quais et trois portes de plain-pied. Les équipements supplémentaires incluent un vaste parking de 66 places de surface, flexible de 18 à une hauteur libre de 20 pieds et une alimentation électrique triphasée lourde de 1 200 ampères. Le 2630 Business Park Drive bénéficie d'un emplacement stratégique à Vista, une agréable banlieue située à 65 km au nord du centre-ville de San Diego et à 145 km au sud du centre-ville de Los Angeles. L'établissement se trouve juste à côté de la CA 78, une artère majeure pour les déplacements est-ouest dans le sud de la Californie et un corridor commercial principal pour la région. Cela confère à l'emplacement une accessibilité incroyable, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Vista (huit minutes), North City (10 minutes), Carlsbad Village (14 minutes) et le centre-ville d'Oceanside (15 minutes). Les déplacements sont également facilités par l'aéroport McClellan-Palomar, à 6 km, et l'aéroport international de San Diego, à environ 60 miles. Le corridor CA 78, qui abrite le centre médical Palomar, fait de la santé l'une de ses principales industries. Le centre de recherche et de technologie d'Escondido et Precision Manufacturing attirent bon nombre des plus de 3 000 entreprises manufacturières de la MSA de San Diego. Parmi les autres segments importants, citons les spécialités alimentaires et la bière artisanale, ce qui a valu à l'autoroute le surnom de The Hops Highway. Vista fournit un profil démographique robuste dans un rayon de 8 miles autour du 2630 Business Park Drive. La région compte 266 549 habitants, 136 236 emplois de jour et 3,7 milliards de dollars de dépenses de consommation. Le 2630 Business Park Drive est un actif récemment rénové et parfaitement positionné dans le centre commercial performant de Vista, ce qui en fait l'endroit idéal pour démarrer ou développer une entreprise.
FAITS SUR L’INSTALLATION MANUFACTURE
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DU QUARTIER VOIR
Vista est située dans un nœud de population dense du nord du comté, avec un accès facile à l'autoroute à travers la région via la State Route 78. Le corridor autoroutier s'étend de la côte et devient de plus en plus axé sur la technologie à mesure que les entreprises se développent dans la région. Vista est également située sur la route Sprinter, qui relie d'autres villes du nord du comté, d'Oceanside à San Marcos, et permet aux travailleurs de se rendre facilement dans les zones d'activité de Vista grâce aux transports en commun. Le centre-ville de Vista offre également de nombreux restaurants, magasins et lieux de divertissement pour les employés et les résidents.
Vista est l'une des zones industrielles les plus dynamiques de la région de San Diego depuis quelques années. Des locataires tels qu'Amazon, Pirch et Jeld-Wen s'y sont récemment installés pour profiter des grandes installations disponibles et d'une main-d'œuvre de près de 400 000 personnes dans un rayon de 10 miles. Beaucoup de ces locataires dynamiques choisissent le vaste parc d'affaires de Vista.
Même avec un intérêt croissant, les locataires trouveront souvent une réduction à Vista par rapport aux nœuds côtiers tels que Carlsbad, ainsi qu'aux zones centrales du comté.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Pub980 | Américain | €€€ | 13 min. à pied |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 16 min. à pied |
| Alberto's Mexican Food | - | - | 18 min. à pied |
| Hungry Bear Sandwiches | Sandwichs | USD | 18 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 18 min. à pied |
| Mrs Taco | Mexicain | USD | 18 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Crate & Barrel | Accessoires pour la maison | 11 min. à pied |
| The Home Depot | Amélioration du logement | 13 min. à pied |
| ProSource | Amélioration du logement | 17 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 20 min. à pied |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 20 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| TownePlace Suites |
94 chambres
3 min en voiture
|
| Ayres |
103 chambres
5 min en voiture
|
| Hyatt Place |
150 chambres
4 min en voiture
|
| Days Inn |
105 chambres
5 min en voiture
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Eugene Marini, Acquisitions/Finance/Asset Management
Avant de rejoindre KA Enterprises, Eugene était membre de l'équipe des acquisitions, des cessions et de la gestion d'actifs de Westcore Properties, où il a géré un portefeuille de plus de 12 000 000 pieds carrés de produits industriels et de bureaux et géré plus de 500 000 000 000 d'acquisitions, de cessions et de recapitalisation.
Avant de rejoindre Westcore Properties, Eugene a occupé le poste de vice-président associé en tant que gestionnaire de portefeuille pour la division Santander Real Estate Capital de Banco Santander. Son rôle était de gérer les activités de crédit quotidiennes d'un portefeuille présentant une exposition au risque de plus d'un milliard de dollars. En analysant et en évaluant la performance financière de plus de 400 prêts du portefeuille, comprenant des propriétés multifamiliales, à usage mixte, commerciales et coopératives, il a été en mesure d'améliorer l'efficacité du bilan de la Banque et de réduire l'exposition de la Banque aux actifs en difficulté.
Avant de rejoindre Banco Santander, Eugene a travaillé chez Cushman & Wakefield dans leur bureau de San Diego en tant qu'associé au sein de leur département des services de courtage. Pendant son séjour chez C&W, il s'est spécialisé dans la location et la vente de propriétés industrielles dans le sud de la Californie.
Eugene est titulaire d'un diplôme de premier cycle de l'université de Californie à San Diego et d'une maîtrise en administration des affaires de l'université de Fordham avec une spécialisation en finance et comptabilité et une concentration en entrepreneuriat.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
2630 Business Park Dr
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