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2630 Windmill Pky
Henderson, NV 89074
 Local commercial Bien À vendre

Immeubles de commerce 2630 Windmill Pky, Henderson, NV 89074

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Bail NNN à locataire unique : Le bail est mis en place sous la forme d'un bail NNN avec des augmentations annuelles de 3 %, le bail expirant en 2031
  • Locataire résistant à Internet avec des ventes en hausse : Les ventes de Sunrise Mediterranean Market augmentent de 25 % par an.
  • Nouveau toit et nouvelles unités CVC : Le toit a été remplacé en 2020, et 7 unités CVC ont été remplacées depuis 2021
  • Locataire engagé : La propriété est occupée par Sunrise Mediterranean Market. Ils ont ouvert leurs portes en 2021 et ont initialement dépensé plus de 700 000$ pour leur construction
  • Forte démographie : rayon de 1 mile : 21 000 résidents/117 000 dollars de revenu moyen HH
  • VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LE LOCATAIRE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
897 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,38 ha
Zonage
CC, Henderson - commercial
Stationnement
50 Espaces (55,73 places par 1 000 m² loué)
Façade
45 m le Windmill

CARACTÉRISTIQUES

  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation

LIENS

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 177-12-819-010 Évaluation des aménagements 247 386 €
Évaluation du terrain 163 817 € Évaluation totale 411 203 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
177-12-819-010
Évaluation du terrain
163 817 €
Évaluation des aménagements
247 386 €
Évaluation totale
411 203 €
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  • ID de l’annonce: 34927122

  • Date de mise sur le marché: 24/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2630 Windmill Pky, Henderson, NV 89074

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