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New Braunfels Commerce Center New Braunfels, TX 78135 Industriel/Logistique 1 672 – 60 640 m² À louer
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Parc industriel de classe A situé sur le corridor I-35 entre Austin et San Antonio
- Suites prêtes à emménager disponibles
- Service électrique triphasé 480v
- Situé à moins d'une heure de Tesla Gigafactory, de Samsung, de Continental USA, d'Aisin, de Toyota Manufacturing, de Navistar, de HEB Distribution et de JCB Manufacturing
- Distribution/Salle d'exposition/Fabrication/Stockage extérieur
- Une triple exonération fiscale de Freeport est disponible
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Move-in ready - 2,730 SF spec office and LED warehouse lighting installed. - Forty (40) loading docks and two (2) 12'x14' ramps - Building depth: 240' - Truck Court: 185' - Trailer Parking: 52 - Clear Height: 32' - Parking Ratio: 1.33/1,000 SF - ESFR Fire Suppression - 480v, 3-phase power, 2,000amps available
- Comprend 251 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Terrain pour camions de 185 pieds | 52 emplacements pour remorques
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
- 2 Accès plain-pied
- 40 Quais de chargement
- Cour
- Extinction incendie ESFR
- Profondeur du bâtiment : 240 pi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – NBCC Building A | 4 645 – 16 114 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
2633 Goodwin Ln - 1er étage – NBCC Building A
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Move-in ready - 2,496 SF spec office and LED warehouse lighting installed. - Forty (40) loading docks and two (2) 12'x14' ramps - Building depth: 200' - Truck Court: 210' - Clear Height: 32' - Parking Ratio: 1.55/1,000 SF - ESFR Fire Suppression - 480v, 3-phase power, 2,000amps available
- Comprend 254 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Extinction incendie ESFR
- Stationnement abondant disponible
- 2 Accès plain-pied
- 40 Quais de chargement
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Profondeur du terrain pour camions de 210 pi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – NBCC Building B | 1 858 – 13 420 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
2625 Goodwin Ln - 1er étage – NBCC Building B
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Move-in ready - 2,689 SF spec office and LED warehouse lighting installed. - Forty (40) loading docks and two (2) 12'x14' ramps - Building depth: 180' - Truck Court: 210' - Clear Height: 32' - Parking Ratio: 1.26/1,000 SF - ESFR Fire Suppression - 480v, 3-phase power, 2,000amps available
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Profondeur du terrain pour camions : 210 pi
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
- 2 Accès plain-pied
- 40 Quais de chargement
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Extinction incendie ESFR
- Stationnement abondant disponible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – NBCC Building C | 1 672 – 12 073 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
2617 Goodwin Ln - 1er étage – NBCC Building C
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Move-in ready - 2,543 SF spec office and LED warehouse lighting installed. - Forty-seven (47) loading docks and two (2) 12'x14' ramps - Building depth: 240' - Truck Court: 160' - Clear Height: 32' - Parking Ratio: 1.32/1,000 SF - ESFR Fire Suppression - 480v, 3-phase power, 2,000amps available
- Comprend 236 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Bureau de spécifications de 2 500 pieds carrés
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
- 2 Accès plain-pied
- 47 Quais de chargement
- Plug & Play
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Profondeur du terrain pour camions : 160 pieds
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage – NBCC Building D | 9 290 – 19 034 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
2609 Goodwin Ln - 1er étage – NBCC Building D
2633 Goodwin Ln - 1er étage – NBCC Building A
| Surface | 4 645 – 16 114 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Move-in ready - 2,730 SF spec office and LED warehouse lighting installed. - Forty (40) loading docks and two (2) 12'x14' ramps - Building depth: 240' - Truck Court: 185' - Trailer Parking: 52 - Clear Height: 32' - Parking Ratio: 1.33/1,000 SF - ESFR Fire Suppression - 480v, 3-phase power, 2,000amps available
- Comprend 251 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 40 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Extinction incendie ESFR
- Terrain pour camions de 185 pieds | 52 emplacements pour remorques
- Profondeur du bâtiment : 240 pi
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
2625 Goodwin Ln - 1er étage – NBCC Building B
| Surface | 1 858 – 13 420 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Move-in ready - 2,496 SF spec office and LED warehouse lighting installed. - Forty (40) loading docks and two (2) 12'x14' ramps - Building depth: 200' - Truck Court: 210' - Clear Height: 32' - Parking Ratio: 1.55/1,000 SF - ESFR Fire Suppression - 480v, 3-phase power, 2,000amps available
- Comprend 254 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 40 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Extinction incendie ESFR
- Profondeur du terrain pour camions de 210 pi
- Stationnement abondant disponible
2617 Goodwin Ln - 1er étage – NBCC Building C
| Surface | 1 672 – 12 073 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Move-in ready - 2,689 SF spec office and LED warehouse lighting installed. - Forty (40) loading docks and two (2) 12'x14' ramps - Building depth: 180' - Truck Court: 210' - Clear Height: 32' - Parking Ratio: 1.26/1,000 SF - ESFR Fire Suppression - 480v, 3-phase power, 2,000amps available
- Comprend 250 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 40 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Profondeur du terrain pour camions : 210 pi
- Extinction incendie ESFR
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
- Stationnement abondant disponible
2609 Goodwin Ln - 1er étage – NBCC Building D
| Surface | 9 290 – 19 034 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Move-in ready - 2,543 SF spec office and LED warehouse lighting installed. - Forty-seven (47) loading docks and two (2) 12'x14' ramps - Building depth: 240' - Truck Court: 160' - Clear Height: 32' - Parking Ratio: 1.32/1,000 SF - ESFR Fire Suppression - 480v, 3-phase power, 2,000amps available
- Comprend 236 m² d’espace de bureau dédié
- 2 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 47 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Plug & Play
- Cour
- Parc d'affaires planifié de classe A
- Bureau de spécifications de 2 500 pieds carrés
- Profondeur du terrain pour camions : 160 pieds
- Situé à 1 mile/3 minutes de l'IH-35
PLAN DU SITE
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Le New Braunfels Commerce Center est un parc d'affaires planifié de quatre bâtiments répondant à des besoins de distribution et de fabrication allant de 18 000 à 650 000 pieds carrés. Chaque bâtiment propose des suites prêtes à emménager avec des bureaux de classe A et un éclairage d'entrepôt à LED. Les meilleures caractéristiques de sa catégorie incluent une hauteur libre de 32 pieds, un système d'extinction d'incendie ESFR, un vaste espace de stationnement, une configuration à chargement arrière et des aires de stationnement étendues en béton pour camions. Situé le long du corridor I-35, le New Braunfels Commerce Center offre une excellente connectivité régionale et un accès facile à l'une des routes commerciales les plus fréquentées des États-Unis, reliant San Antonio (58 km) et Austin (44 km) en moins d'une heure et Dallas, Houston et Laredo dans les quatre heures.
Présenté par
New Braunfels Commerce Center | New Braunfels, TX 78135
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