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2634 Sanford Ave
Bureaux/Local commercial 60 – 309 m² À louer Sanford, FL 32773
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Aera 2 | 249 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Area 1 | 60 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2634 Sanford Ave - 1er étage – Bureau Aera 2
- Principalement open space
- Convient pour 7 - 22 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 309 m² d’espace adjacent
2634 Sanford Ave - 1er étage – Bureau Area 1
- Principalement open space
- Convient pour 2 - 6 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 309 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2634 SANFORD AVE , SANFORD, FL 32773
| Espace total disponible | 309 m² | Surface commerciale utile | 533 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1989 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 309 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 533 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DU BIEN
Il y a 2 zones disponibles à la location séparément ou combinées (toutes les mesures sont +/-). Superficie 1 = 3/10 acres de terrain avec un espace de bureaux attenant de 676 pieds carrés composé de 2 bureaux séparés, d'une salle de stockage et d'une salle de bains. Superficie 2 = 0,166 acres de terrain avec une superficie de bureaux de 2 676 pieds carrés, comprenant un espace de bureau de 2 étages avec 1 900 pieds carrés d'espace et une suite contiguë d'un étage offrant 767 pieds carrés d'espace, soit un total de 2 676 pieds carrés +/-. La zone 1 bénéficie d'un accès sécurisé par un portail le long de l'avenue Palmetto. La zone 2 fait face à la très fréquentée avenue Sanford. Les deux zones sont destinées à la vente et/ou à la location d'automobiles et/ou à diverses utilisations de bureau et de vente au détail. Le site permet d'accéder facilement à la SR 417, à l'I-4, à l'US Hwy 17-92 et au reste de la Floride. Il se trouve également à proximité de l'aéroport international d'Orlando Sanford.
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2634 Sanford Ave
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