2636 Lincoln Blvd
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2636 Lincoln Blvd Local commercial 177 m² À vendre Santa Monica, CA 90405 1 551 964 € (8 792,21 €/m²) Taux de capitalisation 5,46 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié d'Ocean Park sur Lincoln Blvd.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magnifique espace commercial stratégiquement situé au sud d'Ocean Park sur Lincoln à Santa Monica. L'espace avant peut être complètement ouvert grâce à un plafond légèrement arqué associé à une zone arrière moderne avec des plafonds de 20 pieds. Utilisations illimitées pour cet emplacement, studio de danse, salle de sport, yoga, école, commerce de détail ou bureau. Un endroit très sympa à ajouter à votre portfolio.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
177 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1944
Prix
1 551 964 €
Prix par m²
8 792,21 €
Taux de capitalisation
5,46 %
RNE
84 729 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C4, Santa Monica - smc4
Stationnement
8 Espaces (45,32 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m le Lincoln Blvd
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (92)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4287-016-050 | Évaluation des aménagements | 270 541 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 572 204 € (2024) | Évaluation totale | 842 746 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4287-016-050
Évaluation du terrain
572 204 € (2024)
Évaluation des aménagements
270 541 € (2024)
Évaluation totale
842 746 € (2024)
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