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Chene Square Center 2638-2684 E Jefferson Ave
Local commercial 167 – 863 m² À louer Detroit, MI 48207
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 167 m² | 2,44 m | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 46 297 € /an 3 858 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage | 696 m² | 2,44 m | Négociable | 276,85 € /m²/an 23,07 € /m²/mois 192 698 € /an 16 058 € /mois | Triple net (NNN) |
2664-2690 E Jefferson Ave - 1er étage
• 1 800 – 7 492 pieds carrés : 2 locaux commerciaux disponibles • 28,00 $/pied carré (NNN) • Un des centres commerciaux les plus fréquentés de Détroit • Co-locataires nationaux et locaux • Propriétaire motivé • À 4 minutes en voiture du quartier central des affaires • Flux de circulation de 30 000 véhicules par jour sur E Jefferson Ave
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,44 m
- Co-locataires nationaux et locaux
- L'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Détroit
2664-2690 E Jefferson Ave - 1er étage
• 1 800 – 7 492 pieds carrés : 2 locaux commerciaux disponibles • 28,00 $/pied carré (NNN) • L'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Detroit • Co-locataires nationaux et locaux • Propriétaire motivé • À 4 minutes en voiture du quartier central des affaires • Flux de circulation de 30 000 véhicules par jour sur E Jefferson Ave
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 2,44 m
- Co-locataires nationaux et locaux
- L'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Détroit
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 854
- International
- Bucharest Grill
- Restaurant
- 8
- Local
- Cash Connection
- Banque
- 23
- National
- Concentra
- Santé
- 841
- National
- Lees Beauty Supply
- Autres commerces
- 1
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- Zeal Credit Union
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 854 | International |
| Bucharest Grill | Restaurant | 8 | Local |
| Cash Connection | Banque | 23 | National |
| Concentra | Santé | 841 | National |
| Lees Beauty Supply | Autres commerces | 1 | Local |
| Zeal Credit Union | Banque | 5 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 2638-2684 E JEFFERSON AVE , DETROIT, MI 48207
| Espace total disponible | 863 m² | Façade | 127,71 m le Jefferson Ave |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 2 398 m² |
| Stationnement | 75 Espaces | Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Espace total disponible | 863 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 75 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 127,71 m le Jefferson Ave |
| Surface commerciale utile | 2 398 m² |
| Surface totale du terrain | 1,09 ha |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DU BIEN
• 1 800 à 7 492 pieds carrés : 2 suites commerciales disponibles • 28,00$ LE PIED CARRÉ (NNN) • L'un des centres commerciaux les plus fréquentés de Détroit • Co-locataires nationaux et locaux • Propriétaire motivé • À 4 minutes en voiture du quartier central des affaires • Trafic de 30 000 VPD sur l'avenue E Jefferson
- Enseigne sur pylône
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Chene Square Center | 2638-2684 E Jefferson Ave
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